Casa en venta en 14250 Lanikai Beach Dr, Orlando con MLS-O6449632

📍 14250 Lanikai Beach Dr, Orlando, FL 32827

$560,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,191 Sqft / 203.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos bellamente mantenida con acabados de lujo
  • Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor y baño completo
  • Amplio patio cubierto y balcón en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 14250 Lanikai Beach Drive, una casa de dos pisos bellamente mantenida ubicada en la comunidad con portón Isles of Lake Nona. Construida en 2022, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,191 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, un garaje adjunto para dos autos y un plano versátil que combina comodidad, estilo y funcionalidad. Al entrar descubrirá un diseño de concepto abierto con techos altos, abundante luz natural y hermosos pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad en las áreas principales de estar. La espaciosa cocina presenta gabinetes blancos, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central con asientos, convirtiéndola en el lugar ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las áreas de comedor y estar adyacentes crean un flujo continuo, mientras que el patio cubierto ofrece un espacio adicional para relajarse y desconectar. Convenientemente ubicada en el primer piso, la suite principal ofrece un retiro privado cómodo con vestidor y acceso a un baño completo. En el segundo piso, encontrará dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, un baño completo, una sala de lavandería dedicada y una amplia sala familiar que ofrece infinitas posibilidades para una sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o espacio adicional para entretenimiento. Un balcón en el segundo piso agrega otra área al aire libre invitadora para disfrutar. Más allá de la casa, Isles of Lake Nona ofrece un estilo de vida inspirado en resorts con una impresionante selección de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina reluciente, club social, centro de fitness, canchas de tenis, áreas recreativas y alrededores bellamente paisajizados. Disfrute de lagos pintorescos del vecindario, aceras y espacios al aire libre invitadores que hacen que esta comunidad sea verdaderamente especial. Ubicada en la codiciada zona de Lake Nona en Orlando, esta casa ofrece una maravillosa combinación de vida moderna, espacios flexibles y amenidades comunitarias excepcionales. No pierda la oportunidad de experimentar todo lo que esta hermosa casa y comunidad tienen para ofrecer. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449632

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,191 Sqft / 203.55 m²
Área Construida: 3,001 Sqft / 278.80 m²
Área del lote: 3,832 Sqft / 356.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,331.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14250 Lanikai Beach Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $403.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,836.00
Cuotas totales mensuales: $403.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de la Subdivisión: ISLES/LK NONA PH 3A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FirstService Residential/Valerie Velazquez
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 3A 105/54 LOT 393
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-3893-03-930
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Floyd Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2026 2:27 pm
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANIKAI BEACH
Número de Calle: 14250
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 22.4''
Longitud: W82° 45' 23.2''