Casa en venta en 5465 Lake Tyner Dr, Orlando con MLS-O6449674
5465 Lake Tyner Dr, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al lago con terreno de 0.67 acres
- Sala con ventanas altas y vistas espectaculares al lago
- Cocina y baño actualizados
- Dos cobertizos para almacenamiento o taller
- La casa está prácticamente decorada virtualmente. La vivienda frente al lago ocupa un terreno de 0.67 acres. La sala de estar cuenta con ventanas altas y da al lago, ofreciendo vistas espectaculares y aportando abundante luz natural. Esta casa estilo cabaña dispone de una cocina y un baño actualizados. El techo, el aire acondicionado y el calentador de agua fueron instalados en 2018. En la propiedad hay dos cobertizos que pueden servir para almacenamiento o como un pequeño taller. El lago Tyner tiene una superficie de 6 acres y cuenta con una rampa para barcos en la esquina, donde puedes lanzar tu bote de pesca. La terraza del lago se comparte con el vecino al lado este. Disfruta de la vida urbana mientras vives en este tranquilo vecindario con fácil acceso al centro de Orlando, la I4 y excelentes centros comerciales y restaurantes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$312.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6449674
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Medidas
Área Habitable:
1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Área del lote:
29,316 Sqft / 2723.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.67
Características
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Porche delantero, Porche trasero
Lavandería:
En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Extras de agua:
Sí
Agua Detalles adicionales:
Terraza
Construcción
Año de Construcción:
1950
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación:
X*
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,937.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5465 Lake Tyner Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público, Canal/lago para el riego
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
Nombre de la Subdivisión:
NORTH FLORIDA SHORES ADD 01
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
1ST ADDITION NORTH FL SHORES R/99 LOT 5BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
15-23-29-5948-01-050
Zonificación:
R-1AA
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
14 de octubre de 2026 12:24 am
Activo en el mercado desde:
13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de octubre de 2026 12:24 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 2:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución:
407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
LAKE TYNER
Número de Calle:
5465
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32839
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 28' 52''
Longitud:
W82° 36' 23.4''
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