Casa en venta en 1600 Legion Dr, Winter Park con MLS-O6450869
1600 Legion Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños
- Pisos de losa de pino recuperado de un puente de Florida
- Cocina amplia con isla enorme, electrodomésticos de alta gama y despensa con puerta
- Piscina de 45 pies con cabaña con chimenea y lanai cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mucho antes de que esta casa se erigiera con gracia en su prominente esquina, existía como una visión en la mente del maestro constructor Keith D. Field. Concebida como el opuesto de una casa de producción, fue construida con el ojo de un constructor para la integridad estructural, un flujo considerado y una conexión sin fisuras entre el interior y el exterior. Situada en un generoso terreno de 91 pies de ancho, esta residencia personalizada ofrece 5 dormitorios y un plano que se siente tanto sustancial como acogedor. Una amplia veranda frontal establece un tono atemporal desde el momento en que llegas. Ventanas y puertas de marco oscuro crean un contraste llamativo, mientras que setos recortados y caminos pavimentados de ladrillo realzan el atractivo clásico y destacan los detalles arquitectónicos de la casa. Al entrar, inmediatamente sientes que esto es más que una casa bonita: es un hogar con una historia. En su corazón están los pisos de losa de pino recuperado, provistos de un puente de Florida. Ricos en carácter, desgastados de todas las maneras correctas, estos pisos aportan calidez y autenticidad que simplemente no puedes replicar con algo nuevo. Un largo y elegante vestíbulo introduce los espacios de vida principales. A tu izquierda, un elegante estudio/oficina con una chimenea de ladrillo ofrece un retiro íntimo para trabajar. A tu derecha, un comedor formal con vistas al jardín acomoda cómodamente a doce personas. Una discreta puerta de balancín conduce a un bar húmedo bien equipado y una despensa con puerta grande, que luego se abre a la cocina expansiva. La cocina es el verdadero centro de la casa, anclada por techos con cofre, una isla enorme, un conjunto completo de electrodomésticos de alta gama, abundante mobiliario y amplio espacio de encimera. Una dinette iluminada ofrece el lugar perfecto para comidas casuales. En el centro de la casa, una gran sala enorme reúne a todos con su alta chimenea de ladrillo, estanterías incorporadas y techos altos que añaden volumen sin sacrificar calidez. Dos dormitorios están ubicados de manera considerada en el nivel principal, incluida la suite principal, posicionada de forma privada en uno de los rincones más tranquilos de la casa. Lleno de suave luz natural, acentuando la carpintería detallada que va del suelo al techo. El baño principal es un retiro en sí mismo, con pisos de losa de pizarra, doble tocador, bañera de pies de garra, inodoro, ducha con cabezal de lluvia y un enorme vestidor personalizado. El segundo dormitorio del nivel principal funciona magníficamente como suite de invitados o espacio flexible, con un baño en suite que también sirve como baño de piscina, una cama Murphy incorporada con mobiliario integrado. Una escalera orientada al fondo conduce a dos dormitorios adicionales con baño en suite en el segundo nivel. En
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 Legion Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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