Casa en venta en 2190 Preston Ln, Kissimmee con MLS-O6452480

📍 2190 Preston Ln, Kissimmee, FL 34746

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,677 Sqft / 155.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,677 pies cuadrados de espacio interior calefaccionado
  • Construcción de bloque de concreto con exterior de estuco
  • Patio trasero con parque infantil incluido en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa para disfrutar, ¡una inversión para considerar! Esta impecable casa de 3 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad de Eagle Lake en Kissimmee ofrece 1,677 pies cuadrados de espacio interior calefaccionado. Construida en 2018, esta residencia cuenta con una construcción de bloque de concreto duradera, un exterior de estuco, un plano funcional y un porche trasero perfecto para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Un delicioso beneficio espera en el patio trasero: un encantador parque infantil que se incluye con la propiedad. El patio completamente cercado ofrece privacidad y un espacio acogedor para actividades al aire libre, entretenimiento o relajarse bajo el sol. Un garaje terminado proporciona estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional. Los residentes de Eagle Lake disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, que incluyen piscinas, un club social, canchas de tenis, canchas de pickleball y baloncesto, parques infantiles y senderos para caminar. Situada convenientemente cerca de Pleasant Hill Road, US-192, US-17-92 y la Autopista de Florida, la casa ofrece fácil acceso a tiendas, supermercados, restaurantes, escuelas y instalaciones médicas. Disfruta de lo mejor de Central Florida, con Walt Disney World, Universal Orlando Resort y SeaWorld Orlando a poca distancia en coche. El Aeropuerto Internacional de Orlando también es accesible para viajes nacionales e internacionales. Ya sea que busques una residencia cómoda a tiempo completo o una oportunidad de inversión a largo plazo, esta propiedad combina espacios de vida prácticos, disfrute al aire libre, amenidades comunitarias deseables y acceso conveniente a las atracciones de Central Florida. Haz de 2190 Preston Lane tu próximo hogar o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6452480

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,677 Sqft / 155.80 m²
Área Construida: 2,554 Sqft / 237.27 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,689.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2190 Preston Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 19x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: EAGLE LAKE PHASE 4B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jedi Management
Teléfono de la asociación: 6892042057

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE LAKE PH 4B PB 23 PG 73-77 LOT 139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-26-29-3259-0001-1390
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 5:37 pm
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 12:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS FLORIDA REALTY
Atribución: 407-876-2090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRESTON
Número de Calle: 2190
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 21.7''
Longitud: W82° 34' 40.2''