Casa en venta en 4808 Jamaica Lane, Kissimmee con MLS-O6453353

📍 4808 Jamaica Lane, Kissimmee, FL 34746

$375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
238 Sqft / 22.11 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 pisos en Montego Bay
  • Amueblada y participa en programa de alquiler vacacional
  • Ubicación ideal cerca de Walt Disney World Resort
  • Instalaciones comunitarias: piscina, canchas de tenis y baloncesto, senderos y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente. Disfrute del estilo de vida vacacional o conviértalo en su rutina diaria en 4808 Jamaica Lane. Se ofrece amueblada y actualmente participa en un programa de alquiler vacacional; esta casa de cuatro dormitorios y dos pisos en Montego Bay ofrece posibilidades atractivas como escapada a Florida Central, propiedad de alquiler o residencia principal. El nivel principal reúne espacios cómodos de estar y comedor con una cocina totalmente equipada, asientos de barra de desayuno y instalaciones de lavandería. Un suite principal convenientemente ubicado en la planta baja cuenta con un vestidor y baño privado con ducha. Tres dormitorios adicionales en la planta superior proporcionan separación para invitados, miembros del hogar o una oficina en casa. Montego Bay combina tarifas bajas de HOA con amenidades que incluyen una piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y un parque infantil. Disfrute de un baño, un juego amistoso o un paseo vespertino cerca de casa, con compras y restaurantes a lo largo del cercano corredor US-192. Walt Disney World Resort está aproximadamente a ocho millas de distancia, con Disney Springs y otras atracciones de Florida Central al alcance de la mano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,575.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453353

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 238 Sqft / 22.11 m²
Área Construida: 2,907 Sqft / 270.07 m²
Área del lote: 5,271 Sqft / 489.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,060.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4808 Jamaica Lane, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Nombre de la Subdivisión: MONTEGO BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Montego Bay HOA
Teléfono de la asociación: 407-506-8697

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEGO BAY PB 5 PG 174-176 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-28-4180-0001-0030
Zonificación: OPUE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 3:58 pm
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: JAMAICA LANE
Número de Calle: 4808
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 8.2''
Longitud: W82° 31' 25''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6453353 Ver Propiedad en inglés MLS# O6453353
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