Casa en venta en 4758 Petroff Ave, Orlando con MLS-O6453851
4758 Petroff Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex en Orlando con potencial de ingresos adicionales.
- Dos unidades independientes con entrada privada cada una.
- Ubicación estratégica en el código postal 32812.
- Acceso fácil a autopistas, centros comerciales y el aeropuerto internacional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de adquirir un duplex en Orlando. Ubicado en la 4758 Petroff Avenue, esta propiedad ofrece excelente potencial para inversores y compradores que buscan generar ingresos de alquiler adicionales. La propiedad cuenta con dos unidades de vivienda separadas, incluyendo una unidad de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en la parte trasera de la propiedad. Cada unidad tiene su propia entrada privada, lo que brinda mayor comodidad y privacidad a los ocupantes. Este diseño versátil ofrece múltiples posibilidades, ya sea que desee ampliar su cartera de inversiones, vivir en una unidad mientras alquila la otra, o acoger a familiares extendidos manteniendo espacios de vida separados. Situada convenientemente en el código postal 32812 de Orlando, la propiedad ofrece fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el centro de la ciudad. Con dos espacios de vivienda separados y el potencial de múltiples flujos de ingresos, esta propiedad presenta una gran oportunidad tanto para inversores como para propietarios ocupantes. No pierda la oportunidad de explorar las posibilidades que ofrece este duplex.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4758 Petroff Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
