Casa en venta en 11209 Macaw Ct, Windermere con MLS-O6453916
11209 Macaw Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia personalizada de lujo con vistas panorámicas al campo de golf
- Amplio espacio de 6,105 pies cuadrados con 5 dormitorios y 6 baños completos
- Cocina gourmet con isla central y acabados de travertino
- Áreas exteriores con piscina, spa y gazebo de cobre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una extraordinaria expresión de artesanía y distinción arquitectónica, esta residencia personalizada Unnerstall fue concebida originalmente como la casa personal del constructor, donde la atención excepcional al detalle y el diseño considerado son evidentes en toda la propiedad.
Ubicada de manera impecable a lo largo del hoyo 4 del campo de golf Jack Nicklaus Signature del Golden Bear Club, la propiedad captura vistas panorámicas del fairway y tranquilas vistas al agua dentro de la comunidad con portón de Keene's Pointe.
Con un área de 6,105 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado, el plano cuidadosamente diseñado ofrece 5 dormitorios, 6 baños completos, 1 medio baño y una impresionante colección de espacios adaptados al estilo de vida de lujo actual.
Altos techos, elegante piso de travertino, exquisitos acabados de yeso veneciano y detalles arquitectónicos distintivos crean una atmósfera de sofisticación atemporal, mientras que amplios ventanales invitan la luz natural y exhiben el entorno pintoresco.
En el corazón de la casa, una cocina gourmet bellamente equipada cuenta con gabinetes personalizados de lujo, encimeras de piedra, electrodomésticos de estilo profesional y una isla central expansiva.
Abriendo a una dramática sala familiar de dos pisos, este espacio acogedor crea un flujo sin fisuras para todo, desde reuniones íntimas hasta celebraciones a gran escala.
Dos oficinas dedicadas, incluida una oficina ejecutiva bellamente equipada con muebles a medida y una chimenea, ofrecen una flexibilidad excepcional, mientras que un gimnasio privado y una sala de juegos/bono llena de sol proporcionan espacios adicionales para recreación y relajación.
La amplia suite principal en el nivel principal es un santuario de confort y elegancia, con generosos vestidores dobles y un baño inspirado en spa con un techo de dos pisos, detalles arquitectónicos, dos tocadores y una lujosa bañera de inmersión.
Una segunda suite de dormitorio en el nivel principal ofrece un retiro ideal para huéspedes de estadía prolongada, mientras que tres dormitorios adicionales con baño privado ofrecen alojamientos bellamente equipados y privacidad en todo el nivel superior.
Más allá de los interiores, los espacios exteriores de la casa rivalizan con los de un resort privado.
Un amplio lanai cubierto con pantallas retráctiles automáticas se transiciona sin esfuerzo a una piscina y spa relucientes, rodeado de un paisaje exuberante y maduro que crea una sensación de seclusion mientras conserva las impresionantes vistas del campo de golf.
Un gazebo distintivo con techo de cobre, completo con cocina de verano y bar, ofrece un escenario inolvidable para cenas al aire libre, entretenimiento y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año.
Otras instalaciones incluyen una amplia entrada de adoquines, un garaje para tres autos con entrada dedicada para carrito de golf y una variedad de acabados personalizados que reflejan la calidad excepcional y la artesanía de la casa.
Situada en medio de la belleza natural de Keene's Pointe, con sus calles sinuosas, árboles maduros y vistas pintorescas del golf y el agua, esta extraordinaria residencia ofrece una combinación excepcional de carácter arquitectónico, espacios de vida versátiles y la elegancia sin esfuerzo del estilo de vida de Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11209 Macaw Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
