Casa en venta en 1544 Nassau Point Trl, Kissimmee con MLS-O6454064
1544 Nassau Point Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 5 baños
- Piscina y spa privados con calefacción
- Casa completamente amueblada
- Comunidad de resort con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 6 dormitorios y 5 baños, bellamente mantenida y completamente amueblada, en la codiciada comunidad Solara Resort en Kissimmee. Ofrece más de 3,700 pies cuadrados de espacio habitable, esta impresionante casa de dos pisos combina alojamientos generosos, espacios de reunión acogedores y su propia piscina y spa privados. Construida en 2019, la casa ha sido meticulosamente mantenida y aún ofrece la sensación de una propiedad más nueva. Ubicada en una comunidad de resort con portón donde se permiten alquileres a corto plazo, es una oportunidad atractiva para
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$575,000.00
Precio original en que se listó:
$575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$151.76
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6454064
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Medidas
Área Habitable:
3,789 Sqft / 352.01 m²
Área Construida:
4,770 Sqft / 443.15 m²
Área del lote:
13,504 Sqft / 1254.56 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.31
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Entrada sin contacto
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Acera
Patio y Porche:
Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal
Lavandería:
Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Vinilo
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Acuerdo de mantenimiento de carreteras
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Descripción:
Edificio sin ascensor
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1544 Nassau Point Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$726.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$8,712.00
Cuotas totales mensuales:
$726.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
996
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
SOLARA RESORT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Leland Management
Teléfono de la asociación:
407-469-5302
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18-25-27-4941-0001-0470
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato:
Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Horizon Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
3 de noviembre de 2026 5:17 pm
Activo en el mercado desde:
5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de noviembre de 2026 6:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de noviembre de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 11:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución:
407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
NASSAU POINT
Número de Calle:
1544
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 18' 12.3''
Longitud:
W82° 20' 52.1''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 6 de noviembre de 2026, 11:48.
