Casa en venta en 3135 Berridge Ln, Orlando con MLS-O6454088
3135 Berridge Ln, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor organizado en la suite principal
- Amplio salón con chimenea de ladrillo y techos de catedral
- Ubicación en Bryn Mawr con acceso a clubhouse, piscinas y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CHARM, CHARACTER AND A GREAT LOCATION come together in this delightful BRYN MAWR HOME!
Encanto, carácter y una excelente ubicación se combinan en esta encantadora CASA BRYN MAWR.
Tucked away on a quiet street, this beautiful 2-bedroom, 2-bath home welcomes you with warmth and personality from the moment you arrive.
Situada en una calle tranquila, esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños le da la bienvenida con calidez y personalidad desde el momento en que llega.
Step through the entry and into the impressive great room, where soaring cathedral ceilings, rustic wood beams, and a dramatic floor-to-ceiling brick wood-burning fireplace create a stunning focal point.
Al entrar por la entrada y entrar en la impresionante sala principal, donde los techos de catedral, las vigas de madera rústicas y una dramática chimenea de ladrillo de leña que llega del suelo al techo crean un punto focal impresionante.
Built-in shelving provides the perfect display space for books, decor, and treasured finds, while the spacious layout is ideal for relaxing evenings and entertaining.
Estanterías empotradas proporcionan el espacio de exhibición perfecto para libros, decoración y hallazgos preciados, mientras que el amplio diseño es ideal para noches de relajación y entretenimiento.
The bright eat-in kitchen features granite countertops, tile backsplash, stainless steel appliances, and skylights that bring an abundance of natural light into the space.
La luminosa cocina con comedor cuenta con encimeras de granito, revestimiento de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable y tragaluces que aportan abundante luz natural al espacio.
The primary suite provides a peaceful retreat with a generous organized closet and private en-suite bath featuring dual sinks and a walk-in shower.
La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un vestidor organizado y un baño privado con dos lavabos y una ducha con mampara.
Sliding doors provide direct access to the enclosed back porch, creating a wonderful space for morning coffee or relaxing at the end of the day.
Puertas corredizas brindan acceso directo al porche trasero cerrado, creando un espacio maravilloso para el café matutino o relajarse al final del día.
Outside, the fenced backyard delivers outdoor space to relax, play and entertain, with a spacious 20 x 12 paver patio ready for grilling, outdoor dining, and gatherings.
Al aire libre, el patio trasero cercado ofrece espacio exterior para relajarse, jugar y entretener, con un amplio patio de losa de 20 x 12 listo para asar, comer al aire libre y reuniones.
The second bedroom, additional full bath, and indoor laundry are conveniently located toward the front of the home.
El segundo dormitorio, baño completo adicional y lavandería interior están convenientemente ubicados hacia la parte delantera de la casa.
A one-car garage adds valuable storage and convenience.
Un garaje para un coche añade almacenamiento valioso y conveniencia.
Enjoy the established Bryn Mawr community with access to a clubhouse, community pools, tennis courts, and playground, all with a low HOA fee.
Disfrute de la comunidad establecida Bryn Mawr con acceso a un clubhouse, piscinas comunitarias, canchas de tenis y parque infantil, todo con una cuota de HOA baja.
Conveniently located near SR 408, SR 417, and SR 436, with easy access to Downtown Orlando and Orlando International Airport.
Convenientemente ubicado cerca de SR 408, SR 417 y SR 436, con fácil acceso al centro de Orlando y al Aeropuerto Internacional de Orlando.
Shopping and dining along Curry Ford Road and Semoran Boulevard are nearby, while Lake Nona, UCF, Orlando's attractions, downtown areas, and Florida's east coast beaches are all within convenient reach.
Las compras y la gastronomía a lo largo de Curry Ford Road y Semoran Boulevard están cerca, mientras que Lake Nona, UCF, las atracciones de Orlando, las áreas del centro y las playas de la costa este de Florida están todas al alcance conveniente.
Homes like this don't last. Book your showing today!
Las casas como esta no duran. ¡Reserve su visita hoy!
• RECENT UPDATES & IMPROVEMENTS:
2023: Full interior repaint; popcorn ceilings replaced with knockdown texture throughout; new floating plank bedroom flooring and pantry shelves; new dishwasher, all interior and two exterior water valves replaced; new ceiling fans in both bedrooms; secondary bathroom remodeled with new flooring, vanity, toilet, tub fixtures and mirror.
2023: Pintura interior completa; techos de palomitas reemplazados por textura de caída en toda la propiedad; nuevos

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3135 Berridge Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
