Casa en venta en 8739 Brixford St, Orlando con MLS-O6454151
8739 Brixford St, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de siete dormitorios
- Amueblada
- Ubicación en el corazón de Dr. Phillips
- Listo para mudarse y disfrutar del estilo de vida en Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO DE VENTA!!!! Descubre esta excepcional casa de siete dormitorios en el corazón de Dr. Phillips, una de las ubicaciones más buscadas de Orlando. Ofrecida completamente amueblada, esta espaciosa residencia está lista para que te mudes y disfrutes del estilo de vida en Florida. Una oportunidad sobresaliente para poseer una hermosa casa en una ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,540,000.00
Precio original en que se listó:
$1,540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$305.62
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6454151
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
7
Baños Totales:
6
Baños completos:
6
Medidas
Área Habitable:
5,039 Sqft / 468.14 m²
Área Construida:
5,970 Sqft / 554.63 m²
Área del lote:
11,658 Sqft / 1083.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cascada
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Cocina Comedor, Plano de planta abierto
Exterior:
Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Jardín, Patio Privado
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Sótano:
Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego, Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
2013
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Vinilo
Detalles de los cimientos:
Sótano
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,343.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8739 Brixford St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,740.00
Cuotas totales mensuales:
$145.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
PARKSIDE PH 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
parkside at buena vista woods hoa
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKSIDE PHASE 1 79/73 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
10-24-28-6653-00-160
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
31 de octubre de 2026 2:25 pm
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de noviembre de 2026 2:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 2:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución:
407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
BRIXFORD
Número de Calle:
8739
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32836
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 24' 48.2''
Longitud:
W82° 29' 49.8''
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