Casa en venta en 13204 Lower Harden Ave, Orlando con MLS-O6454584
13204 Lower Harden Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única
- Modelo Jefferson más codiciado
- Posibilidad de poseer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Increíble oportunidad de poseer el modelo Jefferson más codiciado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,200,000.00
Precio original en que se listó:
$2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$424.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6454584
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
6
Baños completos:
5
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior
Medidas
Área Habitable:
5,188 Sqft / 481.98 m²
Área Construida:
6,702 Sqft / 622.64 m²
Área del lote:
13,192 Sqft / 1225.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.3
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior:
Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior:
Acera
Ventanas:
Ventanas de doble cristal
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2015
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Jefferson
Nombre del constructor:
Ashton Woods
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$26,135.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13204 Lower Harden Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$2,142.52
Cuotas totales mensuales:
$178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1739
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Baño en el garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
LAUREATE PARK PH 3A
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAUREATE PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Bryan Maerced
Teléfono de la asociación:
407-725-4830
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUREATE PARK PHASE 3A 77/106 LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30-24-31-4854-00-640
Zonificación:
PD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
St. Lucie West K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lake Nona Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
5 de noviembre de 2026 12:33 am
Activo en el mercado desde:
4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2026 12:34 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de noviembre de 2026 12:35 am
Última modificación registrada:
5 de noviembre de 2026 11:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
ARMEL REAL ESTATE INC
Atribución:
407-509-3812
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
LOWER HARDEN
Número de Calle:
13204
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32827
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 22' 30.5''
Longitud:
W82° 44' 59.7''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 5 de noviembre de 2026, 11:48.
