Casa en venta en 12016 Fiction Ave, Orlando con MLS-O6455208

📍 12016 Fiction Ave, Orlando, FL 32832

$619,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,683 Sqft / 249.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio patio trasero con espacios exteriores acogedores
  • Espacios de estar luminosos y abiertos terminados con elegantes pisos de losa de aspecto de madera
  • Suite principal con vestidor y baño en suite con dos lavabos, bañera y ducha separada con vidrio
  • Acceso a amenidades comunitarias de lujo, incluyendo club social, piscina estilo resort y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Storey Park, donde la vida espaciosa, el confort moderno y una ubicación excepcional se unen. Situada en un terreno de gran tamaño, esta casa bien mantenida ofrece un generoso patio trasero, espacios exteriores acogedores y un diseño pensado que hace que la vida diaria y el entretenimiento sean un placer. Una entrada de adoquines y una entrada frontal cubierta crean una primera impresión cálida, llevando a espacios de estar luminosos y abiertos terminados con elegantes pisos de losa de aspecto de madera. El primer piso ofrece una maravillosa flexibilidad con una habitación frontal ideal para una oficina en casa, estudio o sala de juegos. Las áreas de estar y comedor abiertas se conectan sin problemas con la cocina, creando un ambiente invitador para reunirse con familia y amigos. La cocina está bellamente equipada con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera maciza, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejos tipo metro, una isla central espaciosa con asientos y una despensa con acceso. Puertas corredizas de vidrio extienden el espacio de estar al exterior hacia un patio cubierto con vista al amplio patio trasero, ofreciendo mucho espacio para relajarse, entretener o disfrutar del sol de Florida. En la planta superior, los cuatro dormitorios están pensados alrededor de un loft versátil, proporcionando espacio adicional para un área de medios, estación de tareas o segundo salón. La suite principal amplia cuenta con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos, bañera, ducha separada con vidrio y inodoro privado. Tres dormitorios adicionales comparten un baño convenientemente ubicado con dos lavabos, mientras que la lavandería de la planta superior añade comodidad diaria. Entre las características adicionales se incluyen ventiladores de techo, ventanas de doble acristalamiento, canaletas de lluvia, riego y un garaje adjunto para dos coches. Los paneles solares están arrendados, y el comprador debe asumir el arrendamiento solar existente y la obligación de pago. Los residentes de Storey Park disfrutan de una impresionante colección de amenidades comunitarias, que incluyen un club social, una piscina estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis, parque infantil, parque para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta, y acceso al lago. Más allá de la comunidad, disfrute del acceso conveniente a la creciente colección de tiendas, restaurantes, recreación y entretenimiento de Lake Nona. El nuevo destino de compras y estilo de vida Lake Nona West trae una emocionante mezcla de grandes minoristas, compras y restaurantes al área. El cercano Lake Nona Town Center ofrece restaurantes adicionales, comedor al aire libre, entretenimiento en vivo y diversión familiar en Boxi Park. Disfrute de aventuras al aire libre en el Parque de Aventuras Nona, instalaciones deportivas de clase mundial en el Campus Nacional USTA y una abundancia de opciones adicionales de comida y entretenimiento en todo Lake Nona. El Aeropuerto Internacional de Orlando, centros de empleo importantes y destinos populares de Central Florida también están al alcance, con acceso a carreteras principales, incluidas la SR 417 y la SR 528. Ofrece cuatro dormitorios, espacios de vida flexibles, un patio trasero de gran tamaño, maravillosas amenidades comunitarias y una ubicación rodeada de lo mejor de la vida en Central Florida; esta casa en Storey Park es una oportunidad para disfrutar del espacio, la comodidad y el estilo de vida que has estado buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,999.00
Precio original en que se listó: $619,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455208

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,683 Sqft / 249.26 m²
Área Construida: 3,519 Sqft / 326.93 m²
Área del lote: 11,756 Sqft / 1092.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12016 Fiction Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,492.00
Cuotas totales mensuales: $291.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2184

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: STOREY PK-PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Icon Management | Victoria
Teléfono de la asociación: 407.867.5902

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY PARK - PHASE 4 92/45 LOT 501
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-31-8984-05-010
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 12:57 am
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 12:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 12:59 am
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FICTION
Número de Calle: 12016
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 28.3''
Longitud: W82° 47' 22.9''