Casa en venta en 117 Brixham Ct, Kissimmee con MLS-O6455494

📍 117 Brixham Ct, Kissimmee, FL 34758

$450,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,847 Sqft / 264.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo completamente nuevo
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina totalmente reimaginada con encimeras de cuarzo
  • Suite principal con ducha a paso libre personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 117 Brixham Court, una casa bellamente renovada, totalmente llave en mano en Kissimmee. Con extensas renovaciones modernas dentro y fuera, esta residencia ofrece verdadera tranquilidad comenzando con un techo completamente nuevo. Entra y descubre un interior luminoso que muestra pintura contemporánea fresca, pisos de losa en toda la propiedad elegantes y nuevas, y luminarias modernas mejoradas. La cocina totalmente reimaginada es un deleite para el chef, equipada con encimeras de cuarzo totalmente nuevas, un elegante salpicadero personalizado y abundante mobiliario. Relájate en la suite principal privada que cuenta con una ducha a paso libre personalizada y un tocador actualizado. Cada baño de la casa ha sido elevado con tocadores modernos totalmente nuevos y accesorios modernos. Situada en un tranquilo callejón sin salida con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y las principales atracciones de Florida Central. Con todas las actualizaciones importantes ya completadas, esta casa está lista para mudanza inmediata; agenda tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $45,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6455494

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área Construida: 2,847 Sqft / 264.49 m²
Área del lote: 11,064 Sqft / 1027.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,964.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 117 Brixham Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $25.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $300.00
Cuotas totales mensuales: $25.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: -

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 3 PB 3 PG118 BLK 1311 LOT 6 10-27-28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6112-1311-0060
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 10:00 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 10:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:47 am

Información Adicional

Cortesía de: BROKER HUB REALTY GROUP LLC
Atribución: 219-730-8364
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: BRIXHAM
Número de Calle: 117
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 23.3''
Longitud: W82° 30' 31.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6455494 Ver Propiedad en inglés MLS# O6455494
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