Casa en venta en 11611 Chateaubriand Ave, Orlando con MLS-O6456244
11611 Chateaubriand Ave, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4.5 baños
- Dormitorio y baño completos en la planta baja
- Sala adicional versátil
- Patio con pantalla todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a esta espaciosa casa de 5 dormitorios y 4.5 baños ubicada en la deseada comunidad Mabel Bridge en Orlando! Diseñada cuidadosamente para ofrecer comodidad y versatilidad, esta casa cuenta con un dormitorio y un baño completos en la planta baja, ideales para invitados, convivencia multigeneracional o una oficina en casa privada. La casa también ofrece una sala adicional versátil, proporcionando espacio adicional para una sala de medios, sala de juegos o oficina en casa. Disfrute de la vida en Florida todo el año en el patio con pantalla, perfecto para relajarse o entretenerse. Sin alfombra en toda la casa, lo que añade a su atractivo limpio y práctico. Un valor añadido es el nuevo techo programado para su instalación entre finales de noviembre y principios de diciembre de 2026. Convenientemente ubicada cerca de Walt Disney World, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, Mabel Bridge ofrece un maravilloso entorno comunitario con amenidades que incluyen una piscina, cabañas y parque infantil. Con su plano espacioso, espacios de vida flexibles y ubicación conveniente, esta casa es una maravillosa oportunidad para disfrutar lo mejor de la vida en el centro de Florida. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11611 Chateaubriand Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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