Terreno en venta en 3002 NW 47Th Ave, Cape Coral con MLS-OM719923
3002 NW 47Th Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para construir una mansión de agua costera personalizada en un lote de acceso a vela con orientación oeste en el noroeste de Cape Coral
- Acceso directo sin puentes al Golfo a través de un amplio canal de agua salada
- Vistas impresionantes del atardecer sobre el canal y sol ideal en la tarde para la piscina y el espacio de vida al aire libre futuros
- Espacio amplio para diseñar una residencia de lujo completa con muelle y elevador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para construir su mansión de agua costera personalizada en este lote de acceso a vela con orientación oeste en el noroeste de Cape Coral deseable. Situado en un amplio canal de agua salada con acceso directo sin puentes al Golfo, este terreno ofrece una navegación en aguas abiertas sin esfuerzo. La orientación oeste proporciona vistas impresionantes del atardecer sobre el canal y sol ideal en la tarde para la piscina y el espacio de vida al aire libre futuros. Con espacio suficiente para diseñar una residencia de lujo completa con muelle y elevador, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan el estilo de vida de navegación en el suroeste de Florida por excelencia. Ubicado en una de las áreas de agua costera de más rápido crecimiento de Cape Coral y rodeado de casas más nuevas, este terreno premium presenta una oportunidad rara para asegurar una franja de acceso al Golfo de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3002 NW 47Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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