Apartamento en venta en 3001 NW 48Th Ave #442, Lauderdale Lakes con MLS-P4939618

📍 3001 NW 48Th Ave #442, Lauderdale Lakes, FL 33313

$109,900.00
1 Dorm.
2 Baños
841 Sqft / 78.13 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, amueblado y actualizado
  • Piso de losa en toda la propiedad
  • Vista panorámica del jardín, parque y piscina
  • Acceso a ascensor y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para mudarse! Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, bellamente actualizado y amueblado, ubicado en el cuarto piso con acceso a ascensor en la deseada comunidad de condominios Cypress Chase 55+. Esta residencia lista para mudarse ofrece comodidad, privacidad y conveniencia, con una cocina actualizada, baños renovados, pisos de losa, un dormitorio principal amplio y una gran ventana panorámica que llena la casa de luz natural mientras muestra vistas tranquilas del jardín, el parque y la piscina. Disfrute relajándose en la sala de Florida cerrada/ balcón que da a la vista del jardín y la piscina comunitaria. Los residentes disfrutan de una comunidad tranquila y segura con excelentes amenidades, incluyendo una piscina comunitaria reluciente, jacuzzi, ascensor, instalaciones de lavandería compartidas en el mismo piso y un espacio de estacionamiento asignado. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, entretenimiento y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia para vivir todo el año o de forma estacional. Terrenos bellamente mantenidos y vistas panorámicas del jardín, el parque y la piscina. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, autopistas principales y todo lo que ofrece el sur de Florida. Ubicada en una comunidad 55+, la ocupación está sujeta a los requisitos de la asociación. Ya sea que esté buscando una residencia permanente o un retiro estacional, este condominio bellamente mantenido está listo para su próximo propietario. Financiamiento del vendedor y financiamiento privado disponibles. ¡No espere, esta oportunidad no durará mucho!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00
Precio original en que se listó: $109,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: P4939618

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 841 Sqft / 78.13 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Área del lote: 134,472 Sqft / 12492.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 3.09

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Características de la piscina: Otro
Características del spa: Con Calefacción, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Otro, Jardín
Patio y Porche: Cubierto, Encerrado, Otro
Lavandería: Área Común, Dentro, Lavandería, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Sótano: Otro
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa, Otro
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,451.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NW 48Th Ave #442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,752.00
Cuotas totales mensuales: $396.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Otro, En la Calle, Planta baja, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público, Ver observaciones

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Cypress Chase Condominium Association "C", Inc.
Teléfono de la asociación: 954-731-3103

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Financiación privada disponible, Otro, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.6 UNIT 442 PER CDO BK/PG: 8743/199
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-41-25-JJ-0890
Zonificación: RM-20
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 10:03 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: HUT REALTY, LLC
Atribución: 407-559-2929
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 442
Ciudad: LAUDERDALE LAKES
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47.7''
Longitud: W81° 47' 9.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# P4939618 Ver Propiedad en inglés MLS# P4939618
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