Apartamento en venta en 5 Munoz Rivera Ave #504, San Juan con MLS-PR9116047

📍 5 Munoz Rivera Ave #504, San Juan, PR 00901

$2,950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,768 Sqft / 257.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al océano y a la Laguna de Condado
  • Paredes de vidrio de piso a techo que permiten la entrada de luz natural
  • Master bedroom con vistas encantadoras al océano
  • Ventanas y puertas corredizas de cristal resistentes a huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Proporciones excepcionales, vistas impresionantes y una terraza complementan esta extraordinaria residencia ubicada en el exclusivo condominio boutique Laguna Plaza. Esta casa única está actualmente configurada como un cómodo espacio habitable de 2,768 pies cuadrados con 4 dormitorios, 2 baños completos, un medio baño, cocina, lavandería y sala de estar-comedor. Las paredes de vidrio de piso a techo exponen vistas dramáticas al océano y a la Laguna de Condado, permitiendo que la luz natural entre en la casa durante todo el día. El exquisito dormitorio principal ofrece vistas encantadoras al océano y un cómodo baño principal. Otras características incluyen tres espacios de estacionamiento, trastero, ventanas resistentes a huracanes y puertas corredizas completas. Laguna Plaza es un condominio de lujo con una reputación de excelencia y un vecindario exclusivo. Este edificio de primera categoría ofrece seguridad las 24 horas, portero y conserje, gimnasio de última generación, piscina y salón de residentes con una gran terraza abierta. Ubicado en un vecindario vibrante con fácil acceso a un increíble parque verde, los puertos de cruceros, dos marinas privadas (Club Náutico de San Juan y Marina de la Bahía de San Juan, Centro de Convenciones de Puerto Rico Distrito T-Mobile, el destino de entretenimiento principal de la isla, el Viejo San Juan y un sinfín de atracciones hacen de Laguna Plaza el lugar perfecto para una experiencia de vida exclusiva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00
Precio Solicitado Anterior: $3,150,000.00
Precio original en que se listó: $3,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,065.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9116047

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Área Construida: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Área del lote: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Montaña(s)
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo, Laguna de oxidación

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 10
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,785.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $21,423.96
Cuotas totales mensuales: $1,785.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: LAGUNA PLAZA
Nombre de la Subdivisión: LAGUNA PLAZA
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LAGUNA PLAZA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de septiembre de 2025 10:10 pm
Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2025 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LUXURY COLLECTION REAL ESTATE
Atribución: 787-420-6303
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MUNOZ RIVERA
Número de Calle: 5
Número de la Unidad: 504
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 41.2''
Longitud: W67° 54' 49.6''
Este Inmueble en el Mapa

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