Apartamento en venta en 540 Ave. De La Constitucion #801, San Juan con MLS-PR9120940

📍 540 Ave. De La Constitucion #801, San Juan, PR 00901

$3,400,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,740 Sqft / 254.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el octavo piso con 2,740 pies cuadrados
  • Diseño de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Terraza cubierta con vistas al Océano Atlántico y la línea del horizonte histórica de Viejo San Juan
  • Acceso a instalaciones de clase mundial en un entorno de boutique exclusivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un lujo urbano refinado en el corredor más dinámico de San Juan en Le Parc Condado. Completada en 2025, esta rara residencia del octavo piso abarca 2,740 pies cuadrados y presenta un diseño de concepto abierto iluminado con vidrio de piso a techo y acabados modernos suaves en toda la propiedad. Un elegante vestíbulo de entrada conduce sin esfuerzo a las áreas de estar y comedor, ideales tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina inspirada en el chef cuenta con acabados de alta calidad y un vestidor, mientras que una terraza cubierta amplia extiende el espacio de vida al aire libre, capturando las refrescantes brisas del mar. Las exposiciones con vistas al noroeste enmarcan vistas panorámicas del Océano Atlántico y la línea del horizonte histórica de Viejo San Juan. Lo que distingue a esta residencia son sus acabados elevados y mejoras pensativas en toda la propiedad, incluyendo iluminación montada en la pared, persianas eléctricas, una campana de cocina mejorada y una estación de carga de vehículos eléctricos dedicada. Ofrecida completamente amueblada en un estilo moderno refinado, los interiores reflejan un diseño cohesivo y atemporal. La casa cuenta con tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite, incluyendo una suite principal generosa con un vestidor. Un despacho versátil, un área de lavandería dedicada, un lujoso baño de invitados, tres espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada completan la casa. Como residente de Le Parc, disfrutarás de instalaciones de clase mundial en un entorno de boutique exclusivo. El edificio ofrece servicios de seguridad y conserjería las 24 horas, varias piscinas y jacuzzis, y un centro de fitness de última generación completo con sauna, baño de vapor, baño de agua fría y sala de masajes. Los entusiastas del aire libre apreciarán la cancha de pickleball y el parque para perros. Características de estilo de vida adicionales incluyen un centro de negocios profesional, un salón de juegos para niños dedicado y una terraza en la azotea con vistas panorámicas y bodegas de vino privadas. Perfectamente situado entre el encanto histórico de Viejo San Juan y las comodidades modernas de Condado, Le Parc ofrece un estilo de vida de elegancia caribeña sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,400,000.00
Precio original en que se listó: $3,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,240.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9120940

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,740 Sqft / 254.55 m²
Área Construida: 2,740 Sqft / 254.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Puertas correderas, Corredor de perros
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial, Golfo/Océano - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cuotas de condominio: $1,853.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $22,236.00
Cuotas totales mensuales: $1,853.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: LE PARC
Nombre de la Subdivisión: CONDADO
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040 016 143 04 020
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de abril de 2026 9:14 pm
Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INT. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVE. DE LA CONSTITUCION
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 801
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 47''
Longitud: W67° 54' 34.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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