Casa en venta en 3131 Little Sound Dr, Orlando con MLS-R4909944

📍 3131 Little Sound Dr, Orlando, FL 32827

$331,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un diseño funcional ideal para familias, compradores por primera vez o inversionistas
  • Cocina acogedora con armarios nuevos, espacio de contador amplio y electrodomésticos actualizados
  • Frente a la propiedad cuenta con un gran jardín delantero con árboles maduros y potencial de paisajismo
  • Ubicada a solo minutos de Lake Nona, autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Orlando y variedad de opciones de compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 3 dormitorios, 2 baños ofrece comodidad, conveniencia y carácter con un diseño funcional ideal para familias, compradores por primera vez o inversionistas. Al entrar, se encuentra un espacio de vida luminoso y acogedor lleno de luz natural, y cerca de la cerca, así que trae a tus mascotas. La cocina acogedora cuenta con armarios nuevos, espacio de contador amplio y electrodomésticos actualizados, perfectos para cocinar en casa y entretener. Una gran ventana sobre el fregadero trae vistas serenas del jardín delantero y el árbol maduro. Afuera, disfruta de un amplio jardín delantero con árboles maduros y potencial de paisajismo, un acceso privado con un garaje para un solo auto. La propiedad se encuentra en un lote nivelado con aceras y un ambiente suburbano acogedor. Ubicada a solo minutos de Lake Nona, autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Orlando y una variedad de opciones de compras y restaurantes, esta casa ofrece tanto estilo de vida como ubicación. No te pierdas la oportunidad de poseer esta joya de Orlando, programa tu visita privada hoy. El comprador debe revisar la precisión de las medidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $331,000.00
Precio Solicitado Anterior: $340,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4909944

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área del lote: 7,720 Sqft / 717.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Otro
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3131 Little Sound Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,656.00
Cuotas totales mensuales: $138.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES SOUTHPORT PH 01B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Villages of Southport

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF SOUTHPORT PHASE 1B 40/41 LOT9 BLOCK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-30-0767-01-090
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2025 11:41 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de marzo de 2026 1:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMES UNLIMITED REAL ESTATE CORP
Atribución: 407-378-5600
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LITTLE SOUND
Número de Calle: 3131
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 11.1''
Longitud: W82° 39' 21''
Este Inmueble en el Mapa