Casa en venta en 9601 Turtle Landings Ct, Orlando con MLS-R4911989

📍 9601 Turtle Landings Ct, Orlando, FL 32832

$714,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,989 Sqft / 277.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños
  • Casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Crédito de techo disponible con oferta aceptable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9601 Turtle Landings Court, una espaciosa casa de un solo piso con 4 dormitorios y 3 baños que ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable sobre un terreno de .41 acres de gran tamaño en la codiciada comunidad North Shore at Lake Hart. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa en toda la propiedad en los dormitorios y la oficina, nuevos ventiladores de techo en el porche trasero cubierto, un nuevo calentador de agua instalado en 2026 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en los últimos años. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su hermoso patio trasero con vista a un estanque y a un área de conservación sin desarrollo planeado directamente detrás de la casa. Salga al porche trasero cubierto y disfrute de vistas tranquilas al agua y a la conservación, vegetación madura y amplio espacio en el patio trasero para relajarse o entretenerse. En el interior, el amplio plano de planta presenta techos altos, moldura de corona, iluminación empotrada y múltiples áreas de estar y comedor. La espaciosa cocina ofrece abundante gabinetes, una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso espacio de encimera mientras se abre a las áreas principales de estar. La oficina adicional proporciona un valioso espacio flexible para trabajar desde casa, un estudio o una sala de pasatiempos. La espaciosa suite principal cuenta con un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada. Tres dormitorios adicionales ofrecen mucha flexibilidad para invitados y espacio habitable adicional. El vendedor ofrece un crédito hacia el techo con una oferta aceptable, brindando al nuevo propietario la oportunidad de aplicar el crédito a una futura sustitución del techo. North Shore at Lake Hart ofrece un estilo de vida lleno de amenidades con un club social, piscina comunitaria, centro de fitness, campo de golf, parque para perros y otras amenidades recreativas. Convenientemente ubicado cerca de Lake Nona, Medical City, tiendas, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales vías. Con casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, un terreno de .41 acres de gran tamaño, pisos de losa, actualizaciones mecánicas recientes, vistas al estanque y a la conservación, un crédito de techo del vendedor y una comunidad llena de amenidades, esta casa ofrece una oportunidad increíble en el sureste de Orlando. ¡Agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $714,000.00
Precio Solicitado Anterior: $724,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4911989

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,989 Sqft / 277.69 m²
Área Construida: 3,838 Sqft / 356.56 m²
Área del lote: 17,741 Sqft / 1648.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Entrada Privada
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,674.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9601 Turtle Landings Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,328.00
Cuotas totales mensuales: $194.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: NORTH SHORE/LK HART PRCL 06 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tabitha
Teléfono de la asociación: 4072070520
Segunda Administración de la Asociación: North Shore

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH SHORE AT LAKE HART PARCEL 6 61/9 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-31-5138-00-110
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: COUNTRYWIDE REALTY PARTNERS, LLC
Atribución: 407-401-3739
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: TURTLE LANDINGS
Número de Calle: 9601
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 44.6''
Longitud: W82° 46' 26.1''