Casa adosada (townhouse) en venta en 5362 Diplomat Ct #103, Kissimmee con MLS-S5099074

📍 5362 Diplomat Ct #103, Kissimmee, FL 34746

$321,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de restaurantes, supermercados y atracciones populares
  • La residencia cuenta con una cocina perfectamente equipada con encimeras de granito, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La comunidad es segura y con portón, con una variedad de amenities para disfrutar
  • La propiedad se encuentra a pocos minutos de distancia de importantes atracciones como Disney y Universal Studios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de LUCAYA RESORT cuenta con una ubicación privilegiada, situada convenientemente cerca de una variedad de restaurantes, supermercados y atracciones populares como Disney y Universal Studios. La suite principal se encuentra en la planta baja, la cocina es de tamaño perfecto y cuenta con encimeras de granito, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable de gran tamaño. Hay suficiente espacio en el área de estar para reuniones de amigos y familiares. La suite principal incluye baño en suite y vestidor. Las habitaciones y baños restantes se encuentran en la planta superior. En el segundo piso, hay otra habitación de tamaño extra con cama de tamaño king, y otra habitación con 2 camas individuales que comparten un baño cómodo con encimera de granito. Todas las habitaciones tienen televisores de pantalla plana. El armario de lavandería se encuentra convenientemente ubicado en la parte superior de las escaleras. La ubicación es excelente, Lucaya Village es una comunidad segura y con portón que cuenta con una amplia variedad de amenities para disfrutar. La comunidad se encarga del mantenimiento del paisajismo y los terrenos alrededor de su hogar, así como del mantenimiento exterior del edificio. Hay un clubhouse con centro de fitness, y si disfruta caminando para mantenerse en forma, puede aprovechar los caminos pavimentados alrededor del estanque de la comunidad. Si disfruta de un picnic o una barbacoa, hay estaciones para estas actividades situadas alrededor del estanque. Hay un parque infantil para los más pequeños, y una piscina de estilo resort con entrada a la playa. También apreciará las características de seguridad, como la seguridad nocturna y las cámaras de seguridad en toda la comunidad. A pocos minutos en coche de tiendas y restaurantes y de las atracciones. Puede poseer esta propiedad como su propia casa de vacaciones, residencia principal o utilizarla como una oportunidad de ingresos. Venga a ver todo lo que esta casa especial tiene que ofrecer, ubicada a solo 15 minutos de Disney Resort, 12 minutos de Sea World, 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta marzo de 2026, con un alquiler de 2.100 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $321,990.00
Precio Solicitado Anterior: $322,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5099074

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área del lote: 902 Sqft / 83.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,657.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5362 Diplomat Ct #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $434.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,208.00
Cuotas totales mensuales: $434.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 18
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE PH 2
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Internet, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Carl Thompson
Teléfono de la asociación: 407-682 3443
Segunda Administración de la Asociación: cthompson@vistacamfl.com

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VLG PH 2 PB 23 PG 13-14 BLOCK 18 LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-28-4002-0018-1030
Zonificación: A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2024 5:59 pm
Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2024
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2024 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2025 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de febrero de 2025 2:21 am
Última modificación registrada: 21 de mayo de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-566-0555
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DIPLOMAT CT
Número de Calle: 5362
Número de la Unidad: 103
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 10.4''
Longitud: W82° 30' 3.5''
Este Inmueble en el Mapa