Apartamento en venta en 1231 Wright Cir #108, Kissimmee con MLS-S5125656

📍 1231 Wright Cir #108, Kissimmee, FL 34747

$467,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,834 Sqft / 170.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en esquina en planta baja
  • Plantation Shutters
  • Encimera de granito
  • Electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta hermosa unidad en esquina en planta baja en la muy solicitada comunidad de Artisan Park en Celebration. Excelente ambiente comunitario, a poca distancia del exclusivo Clubhouse de Artisan Park para residentes con comodidades como piscina, centro de fitness, sala de billar, cocina al aire libre, restaurante, bar, salón de banquetes y eventos comunitarios. Las características del apartamento incluyen un garaje adjunto para un automóvil, cuarto de lavandería, Plantation Shutters, encimeras de granito, molduras de corona y electrodomésticos de acero inoxidable. El apartamento es ideal como residencia principal, refugio estacional o propiedad de alquiler, ubicado cerca de excelentes escuelas públicas y privadas de alto nivel, Disney, Universal, SeaWorld, con acceso directo a I-4, 417 y a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $467,000.00
Precio Solicitado Anterior: $479,500.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5125656

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,834 Sqft / 170.38 m²
Área Construida: 1,834 Sqft / 170.38 m²
Área del lote: 29,205 Sqft / 2713.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.67

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Moldura de corona
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Redmond A
Nombre del constructor: St. Joe Company
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,739.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1231 Wright Cir #108, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.52
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $2,500.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Importe de otros gastos: $417.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $12,970.08
Cuotas totales mensuales: $1,080.84
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 791

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: ARTISAN CLUB CONDO PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Denise Anderson
Teléfono de la asociación: 407.566.4752

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARTISAN CLUB CONDO PH 2 CB 10 PG 48-52 OR 3229/2532 BLDG 1 UNIT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-28-2954-0001-1080
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de mayo de 2025 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2025 6:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2025 9:57 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLASBRIDGE LLC
Atribución: 407-704-6848
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WRIGHT
Número de Calle: 1231
Número de la Unidad: 108
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 58.2''
Longitud: W82° 26' 34.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5125656 Ver Propiedad en inglés MLS# S5125656
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