Casa en venta en 2895 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee con MLS-O6434366
2895 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa bien mantenida en Kissimmee
- Plano funcional y espacioso
- Acceso fácil a tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Excelente opción para residencia, vacaciones o inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a esta casa bien mantenida en Kissimmee! Con un plano funcional y espacioso, esta propiedad ofrece una vida cómoda con fácil acceso a tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones de Florida Central. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad es una excelente opción. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$495,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$165.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6434366
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,985 Sqft / 277.32 m²
Área Construida:
3,478 Sqft / 323.12 m²
Área del lote:
6,354 Sqft / 590.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Valla de seguridad para niños
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Amueblado
Interior:
Combinación de cocina y sala familiar, Termostato
Exterior:
Canalones para la lluvia
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Florida
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2895 Blooming Alamanda Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,080.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$1,080.00
Cuotas totales mensuales:
$90.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
OAK ISLAND COVE
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Extreme Management Team/Shamara Gordon
Teléfono de la asociación:
452-366-0234
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAK ISLAND COVE PB 11 PG 110-111 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
09-25-27-4449-0001-0480
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Kissimmee Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
16 de septiembre de 2026 10:13 pm
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 10:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 10:15 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 10:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT REALTY, LLC
Atribución:
877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
BLOOMING ALAMANDA
Número de Calle:
2895
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 19' 43''
Longitud:
W82° 23' 11.1''
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