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Casa en venta en 7527 Marker Ave, Kissimmee con MLS-S5126948

📍 7527 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747

$699,999.00

8 Dorm.

6 Baños

3,612 Sqft / 335.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 8 habitaciones y 5.5 baños
Está ubicada en la comunidad con portón de Encore At Reunion
Cuenta con piscina y spa en el jardín trasero
Ofrece vistas impresionantes de bosques serenos y árboles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepárate para quedar deslumbrado por la increíble 7527 Marker Ave. Esta espectacular residencia de 8 habitaciones, 5.5 baños y completamente amueblada es un refugio de vacaciones que se encuentra dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Encore At Reunion. Imagínate poseyendo este paraíso donde la elegancia interior fluye sin esfuerzo hacia la felicidad al aire libre. Sal a tu lanai privada y sumérgete en tu piscina brillante y spa rejuvenecedor, todo mientras admiras las vistas impresionantes de bosques serenos y árboles en tu jardín trasero, completo con el lujo máximo de no tener vecinos detrás de ti. Pero el atractivo no se detiene allí. Encore At Reunion presume de tener instalaciones de clase mundial, incluyendo un parque acuático emocionante, una variedad de instalaciones deportivas, deliciosas opciones gastronómicas y servicios de conserjería excepcionales. Idealmente situada cerca de las atracciones celebradas de Florida Central, junto con infinitas experiencias de compras y gastronomía, esta propiedad no es solo un hogar, es una oportunidad de inversión notable para aquellos que buscan la mezcla perfecta de vida de lujo y una ubicación privilegiada, combinada con una tranquilidad en el jardín trasero sin igual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,999.00

Precio Solicitado Anterior: $825,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5126948

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,612 Sqft / 335.57 m²

Área Construida: 4,588 Sqft / 426.24 m²

Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo

Exterior: Acera

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,890.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7527 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $857.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Importe de otros gastos: $137.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $11,928.00

Cuotas totales mensuales: $994.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3161

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: ENCORE AT REUNION, REUNION WEST

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Reunion West POA

Teléfono de la asociación: 407.305.7177

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 1 EAST PB 24 PGS 104-109 LOT 59

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-25-27-4925-0001-0590

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2025 6:48 pm

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2025 3:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 1:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 1:54 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: TEAM DONOVAN

Atribución: 407-705-2616

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARKER

Número de Calle: 7527

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 34.9''

Longitud: W82° 24' 43.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5126948

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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