Casa villa en venta en 1873 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-S5133310

📍 1873 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un diseño versátil
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con portón que ofrece un estilo de vida de resort con dos clubes, canchas de tenis, pickleball y más
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones famosas de Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1873 Spring Shower Circle, Kissimmee, FL 34744, una hermosa casa actualizada ubicada en una de las comunidades con portón más deseables de Florida Central. Esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con un despacho versátil ofrece una mezcla perfecta de actualizaciones modernas y vida cómoda. El diseño de concepto abierto es ideal tanto para entretener como para la vida diaria, con una cocina espaciosa que cuenta con una isla central, encimeras de granito pulido y electrodomésticos de acero inoxidable que hacen que cocinar y recibir invitados sea sin esfuerzo. La suite principal y el baño secundario están completamente actualizados con encimeras de granito, lo que proporciona un toque de elegancia y funcionalidad. Disfrute de la vida al aire libre de Florida en la lanai cubierta con pantalla, perfecta para el café de la mañana, la relajación de la tarde o las reuniones de la noche bajo el cálido cielo de Kissimmee. La casa también cuenta con un garaje aislado para 2 coches, que ofrece comodidad, seguridad y espacio de almacenamiento adicional. Más allá de la casa en sí, la comunidad con portón ofrece un estilo de vida de resort con dos clubes, canchas de tenis, pickleball y más instalaciones recreativas para mantenerlo activo y conectado. Ya sea que busque un ambiente social vibrante o un refugio tranquilo, esta comunidad ofrece lo mejor de ambos mundos. Ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones famosas de Florida Central, esta casa logra el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio Solicitado Anterior: $350,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: S5133310

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,456.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1873 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,540.00
Cuotas totales mensuales: $211.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5B
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Tohoqua reserved HOA
Teléfono de la asociación: 4078415524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5B PB 32 PGS 139-142 LOT 194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5349-0001-1940
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2025 1:02 pm
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 7:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2025 1:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2025 8:39 pm
Última modificación registrada: 17 de abril de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER
Número de Calle: 1873
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 6.6''
Longitud: W82° 40' 3.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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