Casa en venta en 2558 E Chatman Cir, Kissimmee con MLS-S5135623

📍 2558 E Chatman Cir, Kissimmee, FL 34746

$398,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las comunidades más deseables de Kissimmee, Florida, con cuotas de la asociación de propietarios (HOA) bajas.
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, con un concepto de vida abierto y dormitorios separados, bien mantenidos y remodelados con un toque excelente.
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de 2015, incluyendo refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas, y cuenta con encimeras de granito y una barra.
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, puertas corredizas que dan a la piscina con cerco de pantalla y valla de seguridad para niños alrededor de la piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente decorada. Ubicación, Ubicación, Ubicación. Es una de las comunidades más deseables con cuotas de la asociación de propietarios bajas en Kissimmee, Florida. Bienvenidos a esta hermosa propiedad impecable que debe ser vista, si le gusta prestar atención a los detalles no busque más, esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños completos lo lleva a un concepto de vida abierto y dormitorios separados, bien mantenidos y remodelados con un toque excelente. La cocina cuenta con electrodomésticos de 2015, incluyendo refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas, y tiene encimeras de granito y una barra. El baño principal completamente renovado con los mejores materiales y diseños de la más alta calidad. Hay pisos de losa en toda la propiedad, con puertas corredizas que dan a la piscina con cerco de pantalla y valla de seguridad para niños alrededor de la piscina, con una excelente valla de propiedad de vinilo para la privacidad, con un diseño francés de losas de Travertina en todo el patio trasero, un cobertizo para sus herramientas o que puede ser una pequeña casa para sus perros. El exterior de la propiedad ha sido pintado hace un mes, la propiedad cuenta con un garaje para 2 coches con una puerta de garaje a prueba de huracanes de alta calidad con 2 controles remotos, también cuenta con una unidad de aire acondicionado de 2018 y un calentador de agua de 2023, y un área de lavandería con lavadora y secadora incluidas. El paisaje maduro tiene un diseño con 2 árboles y 1 palmera en el césped delantero. El sistema de seguridad está instalado con un total de 4 cámaras y 6 sensores en toda la propiedad, con visión y audio las 24 horas. Esta propiedad puede ser alquiler a corto plazo, alquiler a largo plazo, Airbnb o residente principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio Solicitado Anterior: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5135623

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área del lote: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Lavandería: En el Garaje, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera recuperada
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,693.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2558 E Chatman Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CHATHAM PARK PH 03
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kendra Soto

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Intercambio, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATHAM PARK AT SAUSALITO PH III PB 8 PG 3 & 4 LOT 298
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-28-2802-0001-2980
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2025 8:12 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de febrero de 2026 1:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2025 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2025 12:32 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:36 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY ORLANDO LLC
Atribución: 407-900-5003
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHATMAN
Número de Calle: 2558
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 20.4''
Longitud: W82° 31' 14.5''
Este Inmueble en el Mapa