Casa en venta en 7955 Haverhill Way, Reunion con MLS-S5136215

📍 7955 Haverhill Way, Reunion, FL 34747

$430,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,089 Sqft / 194.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada
  • Se permite alquiler a corto plazo y ofrece una excelente oportunidad de inversión
  • La comunidad cuenta con seguridad con portón las 24 horas y excelentes comodidades
  • La ubicación es privilegiada, cerca de importantes atracciones y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 7955 Haverhill Way, una oportunidad excepcional para ser dueño de una casa completamente amueblada de 4 dormitorios y 2.5 baños en el muy deseable Reunion Village, una de las comunidades vacacionales y de inversión más destacadas de la Florida Central. Todos los muebles se incluyen con la venta, excluyendo la parrilla de barbacoa al aire libre, lo que hace que esta sea una propiedad lista para ser ocupada y producir ingresos desde el primer día a través de alquileres a corto plazo. Construida en 2022, esta hermosa casa ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con un plano de planta abierto lleno de luz natural. La cocina moderna muestra acabados mejorados, abundante cabinetería y fluye sin esfuerzo hacia las amplias áreas de estar y comedor, creando el entorno perfecto para entretener a la familia y los invitados. Una de las características más deseables de la casa es la suite principal en el primer piso, que proporciona comodidad, privacidad y conveniencia para los dueños de la casa y los huéspedes de vacaciones, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen espacio amplio para la familia y los visitantes. Reunion Village permite alquileres a corto plazo, alquileres a largo plazo y ocupación por parte del dueño, lo que da a los compradores la máxima flexibilidad, ya sea que busquen un lucrativo Airbnb, una casa de vacaciones, una segunda residencia o una casa principal. Los residentes y los huéspedes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, un clubhouse, un restaurante en el sitio, áreas de juego, senderos para caminar y seguridad con portón las 24 horas, creando el estilo de vida perfecto de la Florida. La ubicación es todo. Idealmente ubicada a solo minutos de Reunion Resort, ChampionsGate, Celebration, Margaritaville Resort Orlando, Island H2O Water Park, Sunset Walk, Posner Park y aproximadamente 12 minutos de Walt Disney World Resort, esta casa también ofrece acceso rápido a I-4, US-192, SR-429, Aeropuerto Internacional de Orlando, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, ESPN Wide World of Sports, campos de golf de campeonato, compras de alta gama, restaurantes y opciones de entretenimiento ilimitadas. Todo lo que hace que la Florida Central sea uno de los destinos más visitados del mundo está a solo momentos de distancia. Ya sea que esté construyendo su cartera de inversiones o buscando la escapada perfecta de la Florida, esta casa completamente amueblada y lista para ser ocupada ofrece la combinación ideal de ubicación, flexibilidad y potencial de ingresos. El vendedor está muy motivado, no pierda esta increíble oportunidad de ser dueño de una propiedad lista para ser ocupada en una de las comunidades vacacionales más buscadas de la Florida Central. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio Solicitado Anterior: $459,900.00
Precio original en que se listó: $474,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5136215

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,089 Sqft / 194.07 m²
Área Construida: 2,635 Sqft / 244.80 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,161.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7955 Haverhill Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $140.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,480.00
Cuotas totales mensuales: $540.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3200

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: REUNION VILLAGE PH 3 REP
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles-John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190-229

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION VILLAGE PH 3 REPLAT PB 29 PGS 171-174 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-5033-0001-0280
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de octubre de 2025 5:10 pm
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HAVERHILL
Número de Calle: 7955
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 4.9''
Longitud: W82° 23' 41.5''
Este Inmueble en el Mapa