Casa en venta en 7955 Haverhill Way, Reunion con MLS-S5136215
7955 Haverhill Way, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada
- Se permite alquiler a corto plazo y ofrece una excelente oportunidad de inversión
- La comunidad cuenta con seguridad con portón las 24 horas y excelentes comodidades
- La ubicación es privilegiada, cerca de importantes atracciones y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 7955 Haverhill Way, una oportunidad excepcional para ser dueño de una casa completamente amueblada de 4 dormitorios y 2.5 baños en el muy deseable Reunion Village, una de las comunidades vacacionales y de inversión más destacadas de la Florida Central. Todos los muebles se incluyen con la venta, excluyendo la parrilla de barbacoa al aire libre, lo que hace que esta sea una propiedad lista para ser ocupada y producir ingresos desde el primer día a través de alquileres a corto plazo. Construida en 2022, esta hermosa casa ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con un plano de planta abierto lleno de luz natural. La cocina moderna muestra acabados mejorados, abundante cabinetería y fluye sin esfuerzo hacia las amplias áreas de estar y comedor, creando el entorno perfecto para entretener a la familia y los invitados. Una de las características más deseables de la casa es la suite principal en el primer piso, que proporciona comodidad, privacidad y conveniencia para los dueños de la casa y los huéspedes de vacaciones, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen espacio amplio para la familia y los visitantes. Reunion Village permite alquileres a corto plazo, alquileres a largo plazo y ocupación por parte del dueño, lo que da a los compradores la máxima flexibilidad, ya sea que busquen un lucrativo Airbnb, una casa de vacaciones, una segunda residencia o una casa principal. Los residentes y los huéspedes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, un clubhouse, un restaurante en el sitio, áreas de juego, senderos para caminar y seguridad con portón las 24 horas, creando el estilo de vida perfecto de la Florida. La ubicación es todo. Idealmente ubicada a solo minutos de Reunion Resort, ChampionsGate, Celebration, Margaritaville Resort Orlando, Island H2O Water Park, Sunset Walk, Posner Park y aproximadamente 12 minutos de Walt Disney World Resort, esta casa también ofrece acceso rápido a I-4, US-192, SR-429, Aeropuerto Internacional de Orlando, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, ESPN Wide World of Sports, campos de golf de campeonato, compras de alta gama, restaurantes y opciones de entretenimiento ilimitadas. Todo lo que hace que la Florida Central sea uno de los destinos más visitados del mundo está a solo momentos de distancia. Ya sea que esté construyendo su cartera de inversiones o buscando la escapada perfecta de la Florida, esta casa completamente amueblada y lista para ser ocupada ofrece la combinación ideal de ubicación, flexibilidad y potencial de ingresos. El vendedor está muy motivado, no pierda esta increíble oportunidad de ser dueño de una propiedad lista para ser ocupada en una de las comunidades vacacionales más buscadas de la Florida Central. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7955 Haverhill Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
