Casa adosada (townhouse) en venta en 3008 Seaview Castle Dr, Kissimmee con MLS-S5139706
3008 Seaview Castle Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en una comunidad exclusiva con portón
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,882 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad con mejoras de alta calidad, incluyendo pisos de losa de vinilo de lujo
- Ubicación privilegiada cerca de Walt Disney World, SeaWorld Orlando y Universal Orlando Resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Compass Bay, una de las pocas comunidades en Kissimmee que permite alquileres a corto plazo. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos desde el primer día. Esta residencia bien mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,882 pies cuadrados de espacio habitable, junto con mejoras de alta calidad, incluyendo pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad sin alfombra. El garaje ha sido profesionalmente convertido en un cuarto dormitorio, completo con su propia unidad de aire acondicionado independiente y pisos mejorados, ofreciendo un espacio versátil que puede ser utilizado como dormitorio, oficina en casa, gimnasio o sala de juegos, mientras aún se mantiene la opción de funcionar como garaje. Su ubicación privilegiada hace que esta propiedad sea una excelente inversión, situada aproximadamente a 7-10 minutos de Walt Disney World, 15 minutos de SeaWorld Orlando, 18-22 minutos de Universal Orlando Resort, 8 minutos del centro comercial The Loop, y 20-25 minutos del aeropuerto internacional de Orlando. También ofrece acceso conveniente a la carretera US-192, Osceola Parkway y SR-417, proporcionando una conexión fácil a las principales atracciones, compras, restaurantes y entretenimiento de la Florida Central. Una oportunidad ideal para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato, una propiedad en una ubicación de alta demanda para turistas y residentes, y la flexibilidad para continuar como alquiler a largo plazo o potencialmente transitar al mercado de alquileres vacacionales en el futuro, sujeto a las regulaciones de la comunidad y los términos del contrato de arrendamiento existente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3008 Seaview Castle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
