Casa adosada (townhouse) en venta en 3008 Seaview Castle Dr, Kissimmee con MLS-S5139706

📍 3008 Seaview Castle Dr, Kissimmee, FL 34746

$369,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,882 Sqft / 174.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en una comunidad exclusiva con portón
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,882 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad con mejoras de alta calidad, incluyendo pisos de losa de vinilo de lujo
  • Ubicación privilegiada cerca de Walt Disney World, SeaWorld Orlando y Universal Orlando Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Compass Bay, una de las pocas comunidades en Kissimmee que permite alquileres a corto plazo. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos desde el primer día. Esta residencia bien mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,882 pies cuadrados de espacio habitable, junto con mejoras de alta calidad, incluyendo pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad sin alfombra. El garaje ha sido profesionalmente convertido en un cuarto dormitorio, completo con su propia unidad de aire acondicionado independiente y pisos mejorados, ofreciendo un espacio versátil que puede ser utilizado como dormitorio, oficina en casa, gimnasio o sala de juegos, mientras aún se mantiene la opción de funcionar como garaje. Su ubicación privilegiada hace que esta propiedad sea una excelente inversión, situada aproximadamente a 7-10 minutos de Walt Disney World, 15 minutos de SeaWorld Orlando, 18-22 minutos de Universal Orlando Resort, 8 minutos del centro comercial The Loop, y 20-25 minutos del aeropuerto internacional de Orlando. También ofrece acceso conveniente a la carretera US-192, Osceola Parkway y SR-417, proporcionando una conexión fácil a las principales atracciones, compras, restaurantes y entretenimiento de la Florida Central. Una oportunidad ideal para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato, una propiedad en una ubicación de alta demanda para turistas y residentes, y la flexibilidad para continuar como alquiler a largo plazo o potencialmente transitar al mercado de alquileres vacacionales en el futuro, sujeto a las regulaciones de la comunidad y los términos del contrato de arrendamiento existente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio Solicitado Anterior: $377,000.00
Precio original en que se listó: $378,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5139706

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,882 Sqft / 174.84 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área del lote: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Dimensiones del lote e información: 22x85
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato
Exterior: Puertas Francesas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,079.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3008 Seaview Castle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $761.93
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,047.72
Cuotas totales mensuales: $253.98

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Garaje adjunto/adosado:
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 1
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Evergreen Lifestyle MGT
Teléfono de la asociación: (877) 221-6919

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT ONE PB 20 PG 57-60 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3073-0001-0250
Zonificación: STRPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de diciembre de 2025 1:22 am
Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de febrero de 2026 5:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución: 786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SEAVIEW CASTLE
Número de Calle: 3008
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 7.2''
Longitud: W82° 30' 31.7''
Este Inmueble en el Mapa