Casa adosada (townhouse) en venta en 3008 Seaview Castle Dr, Kissimmee con MLS-S5139706
3008 Seaview Castle Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 3 dormitorios, 2.5 baños
- 1,882 pies cuadrados de espacio habitable
- Vista deseable al estanque
- Renta mensual de $2,300
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en Compass Bay - SIN ALFOMBRA - ¡VISTA AL ESTANQUE! Amplio condominio de 3 dormitorios, 2.5 baños que ofrece 1,882 pies cuadrados de espacio habitable con una vista deseable al estanque. Con pisos de losa y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, esta propiedad está actualmente ocupada por inquilinos con una renta mensual de $2,300 y un contrato vigente hasta el 30 de abril de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediato al nuevo propietario. El área de garaje incluye un espacio flexible climatizado con su propia unidad de aire acondicionado independiente y pisos mejorados, ideal para una oficina en casa, gimnasio, sala de juegos o espacio flexible adicional, manteniendo la opción de volver a usar el área como garaje. Compass Bay permite alquileres a corto plazo, ofreciendo flexibilidad de inversión futura después de que expire el contrato actual, sujeto a las regulaciones comunitarias actuales y requisitos aplicables. Las amenidades comunitarias incluyen acceso con portón, una piscina comunitaria y un parque infantil. Convenientemente ubicado cerca de Walt Disney World, SeaWorld, Universal Orlando Resort, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, incluyendo US-192, Osceola Parkway y SR-417. Excelente oportunidad para un inversionista que busca ingresos de alquiler inmediato, una propiedad con vista al estanque y potencial de alquiler a corto o largo plazo en el futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3008 Seaview Castle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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