Casa adosada (townhouse) en venta en 11932 Lorenza Ln, Orlando con MLS-S5140170
11932 Lorenza Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Lake Nona con 3 dormitorios y 3 baños
- Comunidad exclusiva con portón y seguridad las 24 horas
- Acceso a instalaciones de clase mundial como piscinas de estilo resort y canchas de tenis
- Ubicación privilegiada cerca de la Ciudad Médica y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha reducido para vender. El propietario está motivado. Esta es una oportunidad de vivir en lujo en Lake Nona. La ubicación es privilegiada en Lake Nona, cerca de la Ciudad Médica. Esta casa de tres dormitorios y tres baños se encuentra en la comunidad exclusiva con portón de VillageWalk en Lake Nona. Fue construida por DR Horton con estructura de hormigón armado y llena de luz natural, esta residencia de 1,830 pies cuadrados combina calidad intemporal con estilo moderno. El diseño de concepto abierto muestra una cocina de chef completa con encimeras de granito, armarios altos, áreas de comedor y sala espaciosas. Arriba, dos retiros de dormitorio tienen baños en suite y vestidores, incluyendo una suite principal con un baño inspirado en un spa, un armario de tamaño extra grande y un balcón privado con vistas al estanque debajo. Hay un garaje para dos coches separado y una entrada privada. Disfrute de instalaciones de clase mundial: dos piscinas de estilo resort, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, senderos escénicos y la comodidad de una tienda de conveniencia y una estación de servicio en el lugar. Los servicios de la asociación de propietarios incluyen cable, internet, jardinería y mantenimiento exterior. Ubicada a solo minutos de la Ciudad Médica, USTA, KPMG, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Centro de la Ciudad de Lake Nona. Ubicada en la comunidad con portón de Lake Nona de Village Walk, cuenta con excelentes escuelas. Acceso completo a instalaciones recreativas. Destacados de la comunidad: seguridad con portón las 24 horas, estación de gas en el lugar, supermercado mini, tienda de conveniencia, salón de belleza y spa, centro de la ciudad, centro de fitness, dos piscinas, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta pavimentados con lagos escénicos y puentes encantadores. Ubicación privilegiada: a minutos de la Ciudad Médica, el Club de Actuación de Lake Nona (LNPC), el Centro de la Ciudad de Lake Nona, Boxi Park, Drive Shack y el Campus Nacional de la USTA, 15 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), 25-30 minutos a Disney, Universal Studios y SeaWorld. Se ha agregado piso de vinilo nuevo en toda la casa, el calentador de agua es de junio de 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11932 Lorenza Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
