Casa adosada (townhouse) en venta en 11932 Lorenza Ln, Orlando con MLS-S5140170

📍 11932 Lorenza Ln, Orlando, FL 32827

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en Lake Nona con 3 dormitorios y 3 baños
  • Comunidad exclusiva con portón y seguridad las 24 horas
  • Acceso a instalaciones de clase mundial como piscinas de estilo resort y canchas de tenis
  • Ubicación privilegiada cerca de la Ciudad Médica y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido para vender. El propietario está motivado. Esta es una oportunidad de vivir en lujo en Lake Nona. La ubicación es privilegiada en Lake Nona, cerca de la Ciudad Médica. Esta casa de tres dormitorios y tres baños se encuentra en la comunidad exclusiva con portón de VillageWalk en Lake Nona. Fue construida por DR Horton con estructura de hormigón armado y llena de luz natural, esta residencia de 1,830 pies cuadrados combina calidad intemporal con estilo moderno. El diseño de concepto abierto muestra una cocina de chef completa con encimeras de granito, armarios altos, áreas de comedor y sala espaciosas. Arriba, dos retiros de dormitorio tienen baños en suite y vestidores, incluyendo una suite principal con un baño inspirado en un spa, un armario de tamaño extra grande y un balcón privado con vistas al estanque debajo. Hay un garaje para dos coches separado y una entrada privada. Disfrute de instalaciones de clase mundial: dos piscinas de estilo resort, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, senderos escénicos y la comodidad de una tienda de conveniencia y una estación de servicio en el lugar. Los servicios de la asociación de propietarios incluyen cable, internet, jardinería y mantenimiento exterior. Ubicada a solo minutos de la Ciudad Médica, USTA, KPMG, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Centro de la Ciudad de Lake Nona. Ubicada en la comunidad con portón de Lake Nona de Village Walk, cuenta con excelentes escuelas. Acceso completo a instalaciones recreativas. Destacados de la comunidad: seguridad con portón las 24 horas, estación de gas en el lugar, supermercado mini, tienda de conveniencia, salón de belleza y spa, centro de la ciudad, centro de fitness, dos piscinas, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta pavimentados con lagos escénicos y puentes encantadores. Ubicación privilegiada: a minutos de la Ciudad Médica, el Club de Actuación de Lake Nona (LNPC), el Centro de la Ciudad de Lake Nona, Boxi Park, Drive Shack y el Campus Nacional de la USTA, 15 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), 25-30 minutos a Disney, Universal Studios y SeaWorld. Se ha agregado piso de vinilo nuevo en toda la casa, el calentador de agua es de junio de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $445,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5140170

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 2,204 Sqft / 204.76 m²
Área del lote: 3,266 Sqft / 303.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Aspersor con contador medidor, Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: DR Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,207.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11932 Lorenza Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $416.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,992.00
Cuotas totales mensuales: $416.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1040

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de Edificio: 11932
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK/LK NONA UN #4A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGEWALK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: VILLAKEN@CiraMall.com

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNIT 4A 77/57 LOT 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-24-30-8353-02-000
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.l. Wilkinson Elementary School-cl
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de diciembre de 2025 7:53 pm
Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 3:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: LORENZA
Número de Calle: 11932
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 22.8''
Longitud: W82° 43' 33.5''
Este Inmueble en el Mapa