Apartamento en venta en 7760 Sandy Ridge Dr #102, Reunion con MLS-S5141421
7760 Sandy Ridge Dr #102, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con 1,771 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
- Perfecta para vivir con estilo y con gran potencial de alquiler
- Acceso a instalaciones de clase mundial en una comunidad de alquiler de corto plazo de primer nivel
- Ubicada cerca de Disney y las principales atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional en Spectrum at Reunion, un condominio espacioso de 4 dormitorios, 3 baños que ofrece 1,771 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado, perfectamente adaptado para un estilo de vida refinado y un gran potencial de alquiler. Esta residencia elegante cuenta con un plano de piso abierto iluminado por la luz natural, realzado por decoración de diseño y acabados seleccionados, lo que crea una atmósfera acogedora. La generosa suite principal proporciona un retiro privado, mientras que el lanai amplio ofrece el entorno perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse por la noche. Ubicada dentro de una de las comunidades de alquiler de corto plazo de primer nivel de Reunion, los propietarios y los invitados disfrutan del acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo varias piscinas brillantes, un clubhouse elegante, un centro de fitness de última generación y campos de golf de campeonato. A solo minutos de Disney y las principales atracciones de Orlando, este condominio combina perfectamente lujo, estilo de vida y potencial de inversión, lo que lo convierte en una opción destacada para un refugio de vacaciones de alta gama o una propiedad productora de ingresos rentable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7760 Sandy Ridge Dr #102, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
