Casa en venta en 1895 Hickory Bluff Rd, Kissimmee con MLS-S5142089

📍 1895 Hickory Bluff Rd, Kissimmee, FL 34744

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor
  • Patio trasero espacioso ideal para entretenimiento y reuniones familiares
  • Ubicación en un área central muy deseable, cerca de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes y estaciones de servicio
  • Acceso a amenities comunitarias de estilo resort, incluyendo piscinas, centros de fitness, senderos para caminar, canchas de tenis y espacios sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se instalará un techo completamente nuevo antes del cierre de la venta. Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor. Con un patio trasero espacioso ideal para entretenimiento y reuniones familiares, esta propiedad lista para mudarse se encuentra en un área central muy deseable, a solo minutos de avenidas principales, centros comerciales, restaurantes, estaciones de servicio y solo a 1 milla de la autopista de Florida y la carretera US-192. Los residentes disfrutan de acceso a amenities comunitarias de estilo resort, incluyendo piscinas, centros de fitness, senderos para caminar, canchas de tenis y espacios sociales, perfectos para disfrutar del estilo de vida de Florida. Con espacios de vida elegantes, una ubicación inmejorable y el beneficio adicional de un techo completamente nuevo antes del cierre, esta casa es una oportunidad increíble para los compradores que buscan tranquilidad y valor a largo plazo. Vendedores motivados, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5142089

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área Construida: 2,266 Sqft / 210.52 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,019.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1895 Hickory Bluff Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $129.00
Cuotas totales mensuales: $10.75
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 0

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1C PB 25 PGS 127-134 LOT 373
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Paul Almonte
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1C PB 25 PGS 127-134 LOT 373
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3609-0001-3730
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Meadows Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de enero de 2026 4:43 pm
Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de enero de 2026 12:53 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP MAGIC CITY
Atribución: 407-589-9080
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HICKORY BLUFF RD
Número de Calle: 1895
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 11.9''
Longitud: W82° 37' 56.4''
Este Inmueble en el Mapa
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