Casa adosada (townhouse) en venta en 10090 Sunnifa Aly, Orlando con MLS-S5142268

📍 10090 Sunnifa Aly, Orlando, FL 32832

$440,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,708 Sqft / 158.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en una comunidad con portón en el corazón de Lake Nona
  • Cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras de lujo
  • Cocina con armarios de madera de 42 pulgadas y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida sin esfuerzo y libre de mantenimiento en un club de campo en el corazón de la comunidad con portón más solicitada de Lake Nona. Esta hermosa residencia de dos pisos de dos plantas ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos, combinando comodidad y estilo con pisos de losa, alfombras de lujo, iluminación empotrada y abundante luz natural. La primera planta cuenta con un dormitorio privado, un baño completo y un despacho versátil, perfecto para un despacho en casa, más una suite de lavandería conveniente con lavadora y secadora. Arriba, la cocina del chef brilla con armarios de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un generoso armario para alimentos y una barra de desayuno sobredimensionada con iluminación de pendiente que da a la gran sala luminosa, ideal para entretener o para la vida diaria. Un baño para medio baño agrega comodidad, mientras que la suite del propietario impresiona con un techo de bandeja, un vestidor y un baño inspirado en un spa con dos fregaderos y una ducha para caminar semienmarcada y sobredimensionada. Las persianas ya están instaladas, lista para mudarse. Disfrute de un estilo de vida de resort con puertas con guardia, un campo de golf de campeonato y clubhouse, centro de acondicionamiento físico, piscina al estilo de resort, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y más. Perfectamente posicionada cerca de Medical City, restaurantes, tiendas, carreteras principales y el aeropuerto internacional de Orlando, con playas a solo 40 minutos de distancia. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior, el seguro del edificio, el control de plagas, el paisajismo y el techo. No pierda esta oportunidad excepcional, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,900.00
Precio Solicitado Anterior: $450,900.00
Precio original en que se listó: $450,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5142268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,708 Sqft / 158.68 m²
Área Construida: 2,332 Sqft / 216.65 m²
Área del lote: 1,992 Sqft / 185.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Privado, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Inverness II
Nombre del constructor: Jones Homes USA
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,374.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10090 Sunnifa Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,482.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,928.00
Cuotas totales mensuales: $494.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 21x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: 10090
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK VILLAGE K PH 1B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: HOA of Eagle Creek/Anelys Gonzalez
Teléfono de la asociación: 407-207-7078
Segunda Administración de la Asociación: Homeowners Association of Eagle Creek

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE K PHASE 1B 98/85 LOT231
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-32-2303-02-310
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de enero de 2026 7:26 am
Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2026 1:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 7:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 7:28 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 11:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER RESIDENTIAL RE
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNNIFA
Número de Calle: 10090
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 22.8''
Longitud: W82° 45' 45.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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