Casa adosada (townhouse) en venta en 10090 Sunnifa Aly, Orlando con MLS-S5142268
10090 Sunnifa Aly, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en una comunidad con portón en el corazón de Lake Nona
- Cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras de lujo
- Cocina con armarios de madera de 42 pulgadas y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida sin esfuerzo y libre de mantenimiento en un club de campo en el corazón de la comunidad con portón más solicitada de Lake Nona. Esta hermosa residencia de dos pisos de dos plantas ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos, combinando comodidad y estilo con pisos de losa, alfombras de lujo, iluminación empotrada y abundante luz natural. La primera planta cuenta con un dormitorio privado, un baño completo y un despacho versátil, perfecto para un despacho en casa, más una suite de lavandería conveniente con lavadora y secadora. Arriba, la cocina del chef brilla con armarios de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un generoso armario para alimentos y una barra de desayuno sobredimensionada con iluminación de pendiente que da a la gran sala luminosa, ideal para entretener o para la vida diaria. Un baño para medio baño agrega comodidad, mientras que la suite del propietario impresiona con un techo de bandeja, un vestidor y un baño inspirado en un spa con dos fregaderos y una ducha para caminar semienmarcada y sobredimensionada. Las persianas ya están instaladas, lista para mudarse. Disfrute de un estilo de vida de resort con puertas con guardia, un campo de golf de campeonato y clubhouse, centro de acondicionamiento físico, piscina al estilo de resort, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y más. Perfectamente posicionada cerca de Medical City, restaurantes, tiendas, carreteras principales y el aeropuerto internacional de Orlando, con playas a solo 40 minutos de distancia. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior, el seguro del edificio, el control de plagas, el paisajismo y el techo. No pierda esta oportunidad excepcional, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10090 Sunnifa Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
