Casa en venta en 7394 Gathering Ct, Reunion con MLS-S5142952

📍 7394 Gathering Ct, Reunion, FL 34747

$1,799,990.00
4 Dorm.
5 Baños
3,470 Sqft / 322.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de madera
  • La cocina está diseñada para combinar belleza y rendimiento con armarios de madera maciza y electrodomésticos de alta gama
  • La suite principal en el nivel principal ofrece un retiro privado con techos de trayectoria y un vestidor personalizado
  • La propiedad incluye un apartamento privado con entrada independiente y balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido escenificadas virtualmente. Ubicada en 7394 Gathering Court dentro de las puertas exclusivas del Reunion Resort, esta mansión contemporánea completamente nueva captura vistas panorámicas del renombrado Campo de Golf Watson y ofrece un estándar elevado de vida al estilo de un resort. Un gran acceso circular de losa y puertas de doble hoja de hierro forjado personalizadas establecen el tono, abriéndose a un vestíbulo al estilo de una galería iluminado por arañas de oro y cristal en capas y complementado por pisos de losa en toda la propiedad. La sala de estar dramática muestra techos abovedados de 16 pies con detalles de caja y ventanas de impacto resistente que enmarcan las vías verdes como obras de arte. Diseñada para combinar belleza y rendimiento, la cocina del chef cuenta con armarios de madera maciza personalizados, una isla de declaración de color azul marino oscura con cuarzo miterado de 3 pulgadas, electrodomésticos de alta gama incluyendo una estufa de gas, y un armario oculto que conserva un aspecto limpio y moderno. La suite principal en el nivel principal ofrece un retiro privado con techos de trayectoria, vestidores personalizados y una ducha de entrada cero inspirada en un spa con vidrio sin marco y acabados de diseñador. Un punto destacado raro es el apartamento privado completamente autosuficiente con su propio balcón, ducha y lavandería dedicada, ideal para invitados, vivienda multigeneracional, un despacho privado o flexibilidad adicional. Puertas de acordeón amplias crean un flujo interior-exterior sin esfuerzo al patio de losa extendido y la cocina de verano personalizada, perfectamente posicionada para disfrutar de vistas tranquilas del campo de golf. Características adicionales incluyen un garaje con acabado de epoxi, una habitación de lavandería de tamaño extra con armarios personalizados y fregadero con acceso a instalaciones de clase mundial que incluyen varias piscinas del resort, instalaciones de acondicionamiento físico, seguridad con portón las 24 horas, con internet, cable y cuidado del césped cubiertos por la cuota de la asociación de propietarios para una vida sin esfuerzo. Esta residencia de esquina excepcional combina arte arquitectónico con la facilidad y elegancia del lujo cotidiano. Llame a nosotros hoy para su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,990.00
Precio original en que se listó: $1,799,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $518.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5142952

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 3,470 Sqft / 322.37 m²
Área Construida: 4,295 Sqft / 399.02 m²
Área del lote: 6,882 Sqft / 639.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Jardín, Patio Privado
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,247.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7394 Gathering Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,440.00
Cuotas totales mensuales: $620.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2504

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 1 PRCL 1 UNIT 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 1 PARCEL 1 UNIT 3 PB 14 PGS 77-80 LOT 264
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4849-0001-2640
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de febrero de 2026 1:11 pm
Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 1:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de febrero de 2026 1:13 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXIT REALTY 4CORNERS
Atribución: 863-344-3948
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GATHERING
Número de Calle: 7394
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 17.1''
Longitud: W82° 25' 11.3''
Este Inmueble en el Mapa