Casa en venta en 2804 Polson Dr, Kissimmee con MLS-S5143012
2804 Polson Dr, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Kissimmee, Florida, con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo cerámica y laminado
- Cocina con encimeras de granito y protector de pared, ideal para vivir y entretener
- Patio trasero con piscina enterrada, bañera de hidromasaje y jaula de piscina, además de un porche y árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva en el mercado. Hermosa casa unifamiliar en Kissimmee, Florida, ofrecida a $479,900. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un ático y fue originalmente una antigua casa modelo, mostrando un diseño pensativo y acabados de calidad en toda la propiedad. La casa está lista para mudarse y completamente remodelada, con nuevos pisos en toda la propiedad, incluyendo cerámica y laminado. La cocina cuenta con encimeras de granito y protector de pared, perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero, que cuenta con una piscina enterrada con iluminación LED, bañera de hidromasaje y jaula de piscina, además de una valla recién instalada para mayor privacidad. Disfrute de la vida al aire libre con un patio terminado y un porche trasero, más árboles frutales que incluyen plátano, mango y limón. Otros puntos destacados incluyen una caldera de agua sin tanque instalada en 2024, la unidad de aire acondicionado en el piso de arriba fue reemplazada hace 5 años, cámaras de seguridad, almacenamiento extra sobre el garaje y un techo reemplazado hace solo 5 años en 2021 con una garantía de 20 años. El interior y el exterior fueron pintados frescamente hace dos años. Una oportunidad rara de poseer una hermosa casa con piscina actualizada en Kissimmee, lista para mudarse y disfrutar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2804 Polson Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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