Casa en venta en 3052 Parrot Head Pl, Kissimmee con MLS-S5143539

📍 3052 Parrot Head Pl, Kissimmee, FL 34747

$1,349,000.00
8 Dorm.
9 Baños
4,815 Sqft / 447.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido $50,000
  • Piscina y spa privados con vistas al lago
  • Ubicación a minutos de Walt Disney World y Universal Orlando
  • Diseño de estilo isla con lujo y confort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. ¡RECIBIÓ UNA REDUCCIÓN DE $50,000! ¡AHORA ES EL MOMENTO! Relájate y abraza el ritmo relajado de la isla en este refrescante retiro frente al lago en Margaritaville Resort Orlando, perfectamente ubicado en Parrot Head Place. Envuelto en el encanto despreocupado de Key West, esta casa ofrece interiores bañados por el sol, tonos costeros y un diseño relajado y amigable para caminar descalzo que hace que cada día se sienta como vacaciones. En la parte trasera, tu piscina y spa privados ofrecen vistas tranquilas al agua, creando el escenario definitivo para mañanas perezosas, flotaciones vespertinas y cócteles al atardecer con una banda sonora de buenas vibraciones (NUEVO CALENTADOR DE PISCINA FEB 2026). Los espacios de vida abiertos fluyen sin esfuerzo para una fácil celebración, mientras que las habitaciones espaciosas brindan una escapada tranquila con aire salado después de largos días de diversión y sol. Perfectamente ubicado a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, incluido el tan esperado Universal Epic Universe, y SeaWorld Orlando, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: aventuras llenas de acción durante el día y vida isleña relajada por la noche. Ya sea que busques emociones, fuegos artificiales o recuerdos familiares inolvidables, te encantará regresar a tu propio oasis privado donde el ritmo se ralentiza, la música se suaviza y la relajación ocupa el centro del escenario. Diseñada tanto para el disfrute personal como para el éxito de alquiler a corto plazo, esta casa captura la esencia de la vida isleña con un toque de lujo. A solo pasos de las amenidades del resort, restaurantes y entretenimiento, es un lugar donde las preocupaciones se desvanecen, las sandalias son el código de vestimenta y la vida avanza a un ritmo perfectamente sin prisa. Múltiples piscinas tropicales con cabañas, áreas de descanso y servicio completo de alimentos y bebidas. Restaurantes inspirados en la isla, bares junto a la piscina y lugares casuales, todos a poca distancia a pie. El St. Somewhere Spa ofrece masajes, faciales, tratamientos corporales y servicios de salón. Encuentra tu latitud, ajusta tu actitud y vuelve a casa a un verdadero estilo de vida de las cinco en punto, completo con vistas al lago, vida junto a la piscina y pura magia de Margaritaville. La venta está condicionada a que el comprador firme un acuerdo de gestión de propiedad con Vstays Property Management y asuma y honre todas las reservas/reservaciones futuras existentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5143539

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 9
Baños completos: 9

Medidas

Área Habitable: 4,815 Sqft / 447.33 m²
Área Construida: 4,831 Sqft / 448.81 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Alarma de piscina
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,434.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3052 Parrot Head Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $197.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,600.00
Cuotas totales mensuales: $800.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3032

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARGARITAVILLE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Amanda Narewood
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 5 PB 26 PGS 132-140 LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5005-0001-0200
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de febrero de 2026 3:48 am
Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 7:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:56 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:15 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA IN MOTION REALTY INC
Atribución: 407-947-2757
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARROT HEAD
Número de Calle: 3052
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 18.4''
Longitud: W82° 23' 26.9''