Casa en venta en 1540 Grandview Blvd, Kissimmee con MLS-S5143565

📍 1540 Grandview Blvd, Kissimmee, FL 34744

$899,000.00
4 Dorm.
5 Baños
5,207 Sqft / 483.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4.5 baños con suites principales dobles
  • 1.44 acres sin HOA
  • techo nuevo 2023
  • piscina estilo resort con spa y cubiertas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. SI HAS ESTADO ESPERANDO, ¡AHORA ES EL MOMENTO! DE NUEVO EN EL MERCADO * REGAL OAK SHORES * CASA DE LADRILLOS CONSTRUIDA A MEDIDA * 1.44 acres +/- * SIN HOA * NUEVO TECHO * ACCESO CIRCULAR * DÚO DE SUITES PRINCIPALES * PABELLONES CUBIERTOS * CANALES DE COBALT/DERRETES * Esta casa personalizada de un solo propietario con 4 dormitorios, 4.5 baños y suites principales dobles ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y estilo de vida de resort bajo un hermoso dosel de robles maduros. El impresionante lote de 267' x 236' presenta una entrada circular, estacionamientos adicionales, estacionamiento para RV y un garaje de 3 autos de entrada lateral. Mucho espacio para jardinería o disfrutar del aire libre. Un porche frontal acogedor conduce a puertas de entrada de madera maciza dobles con ventanas de transom, abriendo a un vestíbulo iluminado con pisos de losa decorativos y una escalera de madera maciza, molduras de madera personalizadas y puertas de madera en toda la casa. La casa cuenta con una sala de estar formal, comedor formal con puertas francesas al porche frontal, y una oficina/ biblioteca privada con escalera espiral. La espaciosa sala familiar presenta una gran chimenea de madera de ladrillo y puertas francesas que se abren al lanai, creando una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina está diseñada para reuniones con una gran isla central con placa de cocción y fregadero, hornos dobles, gabinetes personalizados extensos y una ventana de paso al lanai, perfecta para entretener. El plano flexible incluye una suite principal en el nivel principal con rincón de lectura y puertas francesas, además de una segunda suite principal en el piso superior con baño en suite, ideal para invitados o vida multigeneracional. Dos habitaciones flexibles adicionales con posibilidades infinitas para un cine en casa, sala de juegos, gimnasio o estudio. Salga al patio trasero privado con una piscina estilo resort con cubierta y spa con tabla de salto, terraza de adoquines de ladrillo, lanai cubierto amplio, cocina al aire libre y dos pabellones cubiertos, todo rodeado de paisajismo irrigado bellamente desde un pozo profundo. Otros atractivos incluyen agua municipal, sistema séptico, lavandería interior con plancha incorporada y tubo de lavandería, área de bar con fregadero, estante para vino, refrigerador y reproductor de discos/cassettes vintage, dos calentadores de agua y un nuevo techo (2023) con chapa de cobre. Una oportunidad rara de poseer una casa personalizada espaciosa en terreno sin HOA, perfecta para entretener, vida multigeneracional o simplemente disfrutar de tu propio retiro privado. Disfruta de la cercanía rápida al Aeropuerto Internacional de Orlando, lagos de la zona, atracciones, playas, compras, restaurantes y rutas de viaje populares.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio Solicitado Anterior: $924,900.00
Precio original en que se listó: $999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5143565

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 5,207 Sqft / 483.75 m²
Área Construida: 6,610 Sqft / 614.09 m²
Área del lote: 62,726 Sqft / 5827.44 m²
Dimensiones del lote e información: 267x236x267x236
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.44

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas, Tabla de inmersión
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Granero(s), Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Rampa de lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,031.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1540 Grandview Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Abierto, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 31x25
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REGAL OAK SHORES UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGAL OAK SHORES UNIT 1 PB 2 PG 157 LOTS 20 & 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-26-29-4798-0001-0200
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 11:18 pm
Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 1:22 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 12:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de marzo de 2026 3:04 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: EAST PARK REALTY LLC
Atribución: 321-624-5780
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRANDVIEW
Número de Calle: 1540
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 3.1''
Longitud: W82° 37' 8.5''