Casa en venta en 1540 Grandview Blvd, Kissimmee con MLS-S5143565
1540 Grandview Blvd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños con suites principales dobles
- 1.44 acres sin HOA
- techo nuevo 2023
- piscina estilo resort con spa y cubiertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. SI HAS ESTADO ESPERANDO, ¡AHORA ES EL MOMENTO! DE NUEVO EN EL MERCADO * REGAL OAK SHORES * CASA DE LADRILLOS CONSTRUIDA A MEDIDA * 1.44 acres +/- * SIN HOA * NUEVO TECHO * ACCESO CIRCULAR * DÚO DE SUITES PRINCIPALES * PABELLONES CUBIERTOS * CANALES DE COBALT/DERRETES * Esta casa personalizada de un solo propietario con 4 dormitorios, 4.5 baños y suites principales dobles ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y estilo de vida de resort bajo un hermoso dosel de robles maduros. El impresionante lote de 267' x 236' presenta una entrada circular, estacionamientos adicionales, estacionamiento para RV y un garaje de 3 autos de entrada lateral. Mucho espacio para jardinería o disfrutar del aire libre. Un porche frontal acogedor conduce a puertas de entrada de madera maciza dobles con ventanas de transom, abriendo a un vestíbulo iluminado con pisos de losa decorativos y una escalera de madera maciza, molduras de madera personalizadas y puertas de madera en toda la casa. La casa cuenta con una sala de estar formal, comedor formal con puertas francesas al porche frontal, y una oficina/ biblioteca privada con escalera espiral. La espaciosa sala familiar presenta una gran chimenea de madera de ladrillo y puertas francesas que se abren al lanai, creando una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina está diseñada para reuniones con una gran isla central con placa de cocción y fregadero, hornos dobles, gabinetes personalizados extensos y una ventana de paso al lanai, perfecta para entretener. El plano flexible incluye una suite principal en el nivel principal con rincón de lectura y puertas francesas, además de una segunda suite principal en el piso superior con baño en suite, ideal para invitados o vida multigeneracional. Dos habitaciones flexibles adicionales con posibilidades infinitas para un cine en casa, sala de juegos, gimnasio o estudio. Salga al patio trasero privado con una piscina estilo resort con cubierta y spa con tabla de salto, terraza de adoquines de ladrillo, lanai cubierto amplio, cocina al aire libre y dos pabellones cubiertos, todo rodeado de paisajismo irrigado bellamente desde un pozo profundo. Otros atractivos incluyen agua municipal, sistema séptico, lavandería interior con plancha incorporada y tubo de lavandería, área de bar con fregadero, estante para vino, refrigerador y reproductor de discos/cassettes vintage, dos calentadores de agua y un nuevo techo (2023) con chapa de cobre. Una oportunidad rara de poseer una casa personalizada espaciosa en terreno sin HOA, perfecta para entretener, vida multigeneracional o simplemente disfrutar de tu propio retiro privado. Disfruta de la cercanía rápida al Aeropuerto Internacional de Orlando, lagos de la zona, atracciones, playas, compras, restaurantes y rutas de viaje populares.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1540 Grandview Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
