Apartamento en venta en 4862 Cayview Ave #403, Orlando con MLS-S5146137
4862 Cayview Ave #403, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la planta superior de la residencia de esquina en el complejo Vista Cay Resort, el destino con portón más exclusivo de Orlando
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra completamente amueblada
- La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, a solo segundos de distancia del nuevo universo épico de Universal y a minutos de SeaWorld y el centro de convenciones del condado de Orange
- La propiedad cuenta con acceso exclusivo a un centro de fitness, una sala de juegos y senderos para correr alrededor del lago Cay
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del retiro en la planta superior definitivo en el complejo Vista Cay Resort, el destino con portón más exclusivo de Orlando. Este condominio espacioso y completamente amueblado de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la rara ventaja de vivir en un nivel de ático en el edificio 9, lo que proporciona una perspectiva tranquila y elevada sin vecinos encima de ti. Perfectamente ubicado como una de las unidades más cercanas a la acción, estás a solo unos pasos de distancia del clubhouse de 10,000 pies cuadrados, las piscinas climatizadas al estilo de un resort y el bar junto a la piscina. Esta propiedad es una fuente de poder para inversores astutos o una residencia principal perfecta, ya que cuenta con un sistema de calefacción y ventilación recientemente revisado y el gran beneficio financiero de que todas las evaluaciones estén completamente pagadas. Disfruta de una experiencia de mudanza sin problemas y lista para ocupar, con acceso exclusivo a un centro de fitness, una sala de juegos y senderos para correr pintorescos alrededor del lago Cay. La ubicación es insuperable: estás a segundos de distancia del nuevo universo épico de Universal, y a minutos de SeaWorld y el centro de convenciones del condado de Orange, con la clase mundial de restaurantes de la avenida Internacional justo en la puerta de tu casa. Ya sea que estés buscando una renta a corto plazo de alto rendimiento o una casa de vacaciones de lujo, esta joya en la planta superior te pone en el corazón del distrito más vibrante de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4862 Cayview Ave #403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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