Terreno en venta en 17620 Balfour Ter, Fort Myers con MLS-S5146201
17620 Balfour Ter, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un área de rápido crecimiento en el suroeste de Florida
- Acceso fácil a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento
- Posibilidad de construir una casa personalizada o una propiedad de inversión
- Excelente potencial para un aumento de valor en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad espera con este deseable lote residencial ubicado en 17620 Balfour Terrace en Fort Myers, Florida. Situado en un área de rápido crecimiento en el suroeste de Florida. Esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para construir su casa personalizada o propiedad de inversión. Este lote proporciona un entorno pacífico mientras sigue estando convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Disfrute de un acceso fácil a la autopista I-75, el aeropuerto internacional de la costa del golfo de Florida, el centro comercial de la costa del golfo y las hermosas playas del golfo, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residentes de tiempo completo como para propietarios de temporada. Con nuevos desarrollos que continúan expandiéndose en el área circundante, esta parcela ofrece un excelente potencial para un valor futuro. Ya sea que esté buscando construir ahora o mantener como inversión, esta propiedad es una oportunidad fantástica para asegurar un terreno en una de las regiones de más rápido crecimiento de Florida. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo del suroeste de Florida y llevar su visión a la vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17620 Balfour Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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