Casa en venta en 2121 Avian Loop, Kissimmee con MLS-S5146340

📍 2121 Avian Loop, Kissimmee, FL 34741

$460,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,176 Sqft / 202.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios amplios y 2.5 baños lujosos
  • Comunidad Tapestry con portón y seguridad 24/7
  • Plano abierto con cocina de entretenimiento y despensa de acceso directo
  • Gran lanai cubierto con pisos de losa y patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Incentivo para el comprador! El vendedor ofrece $5,000 para los costos de cierre del comprador. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Bienvenido a esta casa de una sola planta, bien mantenida, con 4 dormitorios amplios y 2.5 baños lujosos. Esta casa se encuentra en la muy deseable zona de la Comunidad Tapestry con portón, y también presenta un plano abierto amplio que ofrece una mezcla exquisita de diseño moderno y elegancia atemporal en un solo nivel. Al entrar, entra en un vestíbulo con dos dormitorios adyacentes que se abren a una cocina diseñada para entretener. La cocina cuenta con una gran isla complementada por encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa de acceso directo digna de chef, así como gabinetes espaciosos en un acabado marrón oscuro que brinda estilo y amplio almacenamiento. Justo al lado de la sala de estar, el dormitorio principal presenta techos de bandeja, un vestidor de gran tamaño y un baño principal estilo spa con tocador de doble lavabo, cerámica en las áreas principales y pisos de vinilo de lujo en todos los dormitorios. Grandes puertas corredizas de vidrio inundan el espacio con luz natural y conducen a un lanai cubierto y con pantalla, con pisos de losa y un patio trasero cercado, perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año, ofreciendo un oasis privado para la relajación y la recreación. La casa también incluye lavadora y secadora, y un lavabo de utilidad para mayor comodidad. Un garaje para dos autos con abridor automático de puertas añade aún más facilidad a la vida diaria. Esta casa ofrece un valor excepcional, privacidad y vida moderna sin la espera de una construcción nueva. La casa está equipada con un sistema de seguridad integral, que incluye cuatro cámaras exteriores (ubicadas en cada esquina de la propiedad), iluminación de seguridad con sensor de movimiento y un sistema de timbre Ring para mayor tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca del centro comercial Loop, autopistas principales, restaurantes y atracciones de clase mundial, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, seguridad y conveniencia. Las amenidades de la comunidad incluyen: guardia con portón 24/7, piscina estilo resort, centro de fitness de última generación, club social, parques, zona de juegos, parque para perros, senderos para caminar, parrillas, etc. No pierdas esta increíble oportunidad de poseer una hermosa casa en una de las comunidades más codiciadas de Kissimmee. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio Solicitado Anterior: $470,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146340

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,176 Sqft / 202.16 m²
Área Construida: 2,949 Sqft / 273.97 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,298.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2121 Avian Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $211.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,536.08
Cuotas totales mensuales: $211.34
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 805

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Leland Management / Ruth Quijano
Teléfono de la asociación: 407-781-1162

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 5 PB 27 PGS 78-86 LOT 1042
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2243-0001-1042
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de marzo de 2026 6:14 pm
Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 6:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 11:27 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVIAN
Número de Calle: 2121
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 58.8''
Longitud: W82° 34' 20.8''