Casa en venta en 534 Eagle Pointe S, Kissimmee con MLS-S5148539

📍 534 Eagle Pointe S, Kissimmee, FL 34746

$340,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,975 Sqft / 183.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta en proceso profesional
  • Comprador responsable de tarifa de procesamiento
  • Propiedad se vende tal cual
  • Precio según informe de tasación adjunto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Venta corta. Venta corta. Venta corta. Venta corta. "Venta corta" - Toda la debida diligencia debe realizarse antes de la firma/inspección el día cero - El comprador cerrará con la compañía de títulos del vendedor - Aprobación de terceros para la venta - La venta corta está siendo procesada profesionalmente por Quick Homes, LLC. El comprador es responsable de la tarifa de procesamiento de la venta corta de $5,000. La propiedad se vende tal cual, no enviar ofertas muy bajas, no es asignable ya que no será revisada. La propiedad necesita algo de cuidado, se vende tal cual!!!!! El precio de la venta corta está de acuerdo con el informe de tasación adjunto - Estimación de reparación!!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio Solicitado Anterior: $300,900.00
Precio original en que se listó: $325,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5148539

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,975 Sqft / 183.48 m²
Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Área del lote: 5,968 Sqft / 554.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Concreto
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,011.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 534 Eagle Pointe S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $300.00
Cuotas totales mensuales: $25.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Alcantarillado conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINTE PB 10 PG 1-3 LOT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1369-0001-0700
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de abril de 2026 2:14 pm
Activo en el mercado desde: 26 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 9:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: SWEET HOMES REALTY LLC
Atribución: 407-219-5131
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE POINTE
Número de Calle: 534
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 59.5''
Longitud: W82° 31' 45.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5148539 Ver Propiedad en inglés MLS# S5148539
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