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Casa adosada (townhouse) en venta en 2665 Triumph Way, Kissimmee con MLS-S5149504

📍 2665 Triumph Way, Kissimmee, FL 34746

$313,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente en la comunidad de estilo resort con portón de Regal Oaks
Propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños completamente amueblada y lista para Airbnb
Ubicación ideal cerca de Disney, Old Town y Fun Spot
Acceso a amenidades de estilo resort como piscina frente al lago, toboganes de agua, bañeras de hidromasaje y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en la comunidad de estilo resort con portón de Regal Oaks. Esta casa de pueblo de 2 dormitorios y 2.5 baños completamente amueblada está lista para Airbnb y tiene un historial sólido de ingresos por alquiler a corto plazo exitosos. Idealmente ubicada cerca de Disney, Old Town y Fun Spot, esta propiedad atrae consistentemente a vacacionistas que buscan comodidad, ubicación y amenities de estilo resort. Las características incluyen un plano de piso de concepto abierto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, lanai privada con pantalla con bañera de hidromasaje y dos dormitorios amplios con baño en suite. Una de las ubicaciones más deseables en la comunidad con vistas pacíficas a patio y jardín. Regal Oaks ofrece amenities de estilo resort que incluyen una piscina frente al lago, toboganes de agua, bañeras de hidromasaje, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, restaurante y bar junto a la piscina. Inversión llave en mano con excelente potencial de ingresos en una de las mejores áreas de alquiler de vacaciones de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $313,000.00

Precio Solicitado Anterior: $315,000.00

Precio original en que se listó: $3,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5149504

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Área del lote: 1,481 Sqft / 137.59 m²

Dimensiones del lote e información: 21x70

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque

Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,020.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2665 Triumph Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,305.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $552.96

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas totales anuales: $7,431.84

Cuotas totales mensuales: $619.32

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Televisión por Cable

Nombre de Edificio: 0

Nombre de la Subdivisión: REGAL OAKS AT OLD TOWN

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Richard Pedalino

Teléfono de la asociación: 321-479-6198

Segunda Administración de la Asociación: Regal Oaks - Idiliq

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGAL OAKS AT OLD TOWN PB 19 PG 135-146 LOT 419

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-28-2977-0001-4190

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de mayo de 2026 12:34 am

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 6:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 12:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 12:35 am

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III

Atribución: murraycoleman@kw.com

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRIUMPH

Número de Calle: 2665

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 25.9''

Longitud: W82° 29' 4.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5149504

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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