Casa en venta en 4900 Sausalito Ln, Kissimmee con MLS-S5149804

📍 4900 Sausalito Ln, Kissimmee, FL 34746

$379,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en una ubicación muy deseable en Kissimmee
  • Pisos actualizados y cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos
  • Área de piscina cerrada perfecta para relajarse o entretener a familiares y amigos
  • Ubicación cerca de Disney, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Reducción de precio para venta rápida. Bienvenidos a 4900 Sausalito Lane, una hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en una ubicación muy deseable en Kissimmee. Este luminoso y cómodo diseño con pintura interior fresca, pisos actualizados, una cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos, además de baños actualizados con gusto. Salga afuera y disfrute de su área de piscina cerrada, perfecta para relajarse después de un largo día o entretener a familiares y amigos. Calentador de agua nuevo en 2026, la piscina fue resurfaseada en 2024, y la residencia también cuenta con un sistema de aire acondicionado de 2024 con purificador de aire UV, techo nuevo y puerta de garaje nueva instalada en 2024. Ubicada a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, esta propiedad ofrece excelente flexibilidad. El área permite alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una excelente opción para una residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Limpia, actualizada y lista para su próximo propietario, esta es una residencia que querrás ver en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,990.00
Precio Solicitado Anterior: $384,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5149804

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área del lote: 7,623 Sqft / 708.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Persianas contra huracanes, Jardín
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,789.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4900 Sausalito Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Sobredimensionado, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CHATHAM PARK AT SAUSALITO PH 3
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire HOA
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATHAM PARK AT SAUSALITO PH III PB 8 PG 3 & 4 LOT 272
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-28-2802-0001-2720
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Double Branch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de mayo de 2026 6:11 pm
Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAUSALITO
Número de Calle: 4900
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 20.5''
Longitud: W82° 31' 11.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5149804 Ver Propiedad en inglés MLS# S5149804
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 18 de julio de 2026, 19:00.