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Casa adosada (townhouse) en venta en 2916 On The Rocks Pt, Kissimmee con MLS-S5149980

📍 2916 On The Rocks Pt, Kissimmee, FL 34747

$359,999.00

3 Dorm.

3 Baños

1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
Está ubicada en el codiciado Margaritaville Resort Orlando
La propiedad se vende completamente amueblada y decorada
Cuenta con un patio privado perfecto para disfrutar del sol de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al paraíso en 2916 On The Rocks Pt, una impresionante propiedad de 3 dormitorios y 3 baños lista para ocupar, ubicada en el muy codiciado Margaritaville Resort Orlando. Se vende completamente amueblada y hermosamente decorada, esta propiedad cuenta con un área de estar de concepto abierto y luminosa que se conecta perfectamente con su propio espacio de patio privado, perfecto para disfrutar del cálido sol de la Florida. Lo mejor de todo es que está a solo unos pasos de una de las piscinas comunitarias prístinas. Diseñada para una propiedad sin esfuerzo, esta propiedad es una oportunidad excepcional para compradores de viviendas de vacaciones que buscan un refugio tropical personal o inversores astutos que buscan capitalizar en un destino de alquiler a corto plazo de primer nivel. Vivir en Margaritaville Resort significa disfrutar de un estilo de vida de clase mundial inspirado en la isla con acceso a increíbles comodidades, incluyendo piscinas de estilo laguna expansivas, el relajante Spa St. Somewhere, un centro de fitness de última generación y el emocionante Parque Acuático Island H2O. La propiedad también está excepcionalmente cerca de la Promenade en Sunset Walk, un centro bullicioso lleno de opciones gastronómicas de primer nivel, tiendas minoristas y entretenimiento en vivo. Ubicada a solo unos minutos del Walt Disney World Resort y otras atracciones de primer nivel en el centro de Florida, esta propiedad de viviendas ofrece la combinación perfecta de relajación en un resort y aventura en un parque temático.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,999.00

Precio Solicitado Anterior: $369,999.00

Precio original en que se listó: $369,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5149980

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²

Área Construida: 1,579 Sqft / 146.69 m²

Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo

Exterior: Acera

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,826.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2916 On The Rocks Pt, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $583.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Importe de otros gastos: $197.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $9,363.96

Cuotas totales mensuales: $780.33

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3125

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de Edificio: 2916

Nombre de la Subdivisión: MARGARITAVILLE, ROLLING OAKS

Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 7 PB 30 PGS 167-169 LOT 30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5016-0001-0300

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 4:20 pm

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 11:28 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 4:23 pm

Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 11:29 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: TEAM DONOVAN

Atribución: 407-705-2616

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ON THE ROCKS

Número de Calle: 2916

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 59.5''

Longitud: W82° 23' 21.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5149980

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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