Casa en venta en 12249 Northover Loop, Orlando con MLS-S5150162

📍 12249 Northover Loop, Orlando, FL 32824

$600,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,510 Sqft / 233.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • Comunidad con portón en el corazón de Lake Nona
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas de conservación que conectan interior y exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Experimenta la combinación perfecta de comodidad, privacidad y belleza natural en esta residencia de 4 habitaciones y 3 baños, cuidadosamente mantenida, ubicada dentro de la comunidad con portón de Somerset Park, en el corazón de Lake Nona. Con un atractivo exterior, una entrada de adoquines, paisajismo maduro y detalles arquitectónicos elegantes, esta casa te recibe de inmediato con calidez y estilo. Al entrar, te recibe un plano abierto y luminoso donde grandes ventanas y amplias puertas corredizas de vidrio permiten que la luz natural fluya por toda la casa. Las vistas de conservación crean una conexión fluida entre el interior y el exterior, trayendo la belleza de la naturaleza y añadiendo una atmósfera calmante a los espacios de vida. El amplio área principal de estar se abre sin esfuerzo al comedor y a la cocina gourmet, creando el escenario ideal para entretener y vivir a diario. La cocina está diseñada para impresionar con una isla de gran tamaño, electrodomésticos de acero inoxidable, horno incorporado, salpicadero elegante, abundante mobiliario y hermosos acabados en toda la casa. El plano de planta dividido pensado brinda comodidad y privacidad para todos. La suite principal ofrece un refugio relajante con dos tocadores, bañera de inmersión, ducha separada y amplio vestidor. La habitación número 4 funciona como suite de invitados privada con su propio baño en suite, ideal para visitantes, familia extendida o convivencia multigeneracional. Sal afuera al porche trasero cubierto y disfruta de un patio trasero que se siente pacífico y privado, rodeado de conservación exuberante y vegetación madura. El paisaje natural se convierte en parte de la propia casa, creando un ambiente luminoso y tranquilo que se puede disfrutar tanto desde los espacios interiores como desde las áreas exteriores. Características adicionales incluyen habitaciones secundarias amplias, pisos de losa en toda la propiedad, baños de gran tamaño, un gran garaje y una casa que ha sido excepcionalmente cuidada tanto por dentro como por fuera. Los residentes de Somerset Park disfrutan de acceso con portón y guardia virtual, piscina comunitaria, área de juegos, cancha de voleibol, parque para perros y una ubicación privilegiada en Lake Nona, cerca de Medical City, Lake Nona Town Center, Boxi Park, el Aeropuerto Internacional de Orlando, centros comerciales, restaurantes y las principales autopistas 417 y 528. Esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa que ofrece espacio, privacidad, entorno natural y una de las ubicaciones más deseables en el centro de Florida. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio Solicitado Anterior: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150162

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,510 Sqft / 233.19 m²
Área Construida: 3,421 Sqft / 317.82 m²
Área del lote: 11,402 Sqft / 1059.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Acera, Jardín, Patio Privado, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,684.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12249 Northover Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $237.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,850.00
Cuotas totales mensuales: $237.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET PARK PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: James Alexander

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET PARK PHASE 3 91/87 LOT 237
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-30-7632-02-370
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de mayo de 2026 10:18 pm
Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 1:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 3:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHOVER
Número de Calle: 12249
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 55.8''
Longitud: W82° 39' 50.3''