Casa en venta en 8132 Fan Palm Way, Kissimmee con MLS-S5150408
8132 Fan Palm Way, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completamente amueblados
- Dispone de una sala de juegos, piscina privada y spa en un terreno en forma de porción de pastel
- La propiedad puede alojar hasta 8 invitados, ideal para grupos grandes o dos grupos pequeños que buscan compartir una casa
- La propiedad tiene una historia de alquiler excepcional, con ingresos anuales de alrededor de $65,000.00 en 2024 y 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Presentamos una propiedad de 4 dormitorios, 3 baños completamente amueblada con sala de juegos, piscina privada y spa en un terreno en forma de porción de pastel. Hay dos dormitorios con baño en-suite con camas de tamaño king y dos dormitorios más con dos camas individuales en cada habitación, compartiendo el tercer baño. La casa puede alojar hasta 8 invitados, perfecta para un grupo grande o dos grupos pequeños que buscan compartir una casa. Esta propiedad completamente amueblada y lista para entrar en funcionamiento tiene una historia de alquiler excepcional. En 2024 y 2025, los ingresos por reservas fueron aproximadamente $65,000.00 para cada año. Hay reservas directas con el propietario potencialmente transferibles al comprador valoradas en más de $50,000.00 en el momento de la lista. Hay muchos invitados que regresan año tras año para un posible ingreso continuo en el futuro. El complejo residencial Windsor Palms es una comunidad con portón ubicada cerca de todos los parques temáticos de la zona y las instalaciones recreativas en el lugar incluyen un clubhouse con piscina, sala de juegos, cine, tienda de conveniencia y centro de fitness. También disponibles en las cercanías del clubhouse están las canchas de tenis, canchas de baloncesto, una cancha de voleibol, área de juegos y zona de barbacoa. El aire acondicionado fue reemplazado en 2021, el techo fue reemplazado en 2017.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8132 Fan Palm Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
