Casa en venta en 2609 Mill Run Blvd, Kissimmee con MLS-S5150924

📍 2609 Mill Run Blvd, Kissimmee, FL 34744

$394,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Piscina con pantalla y patio amplio con bar al aire libre cubierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina completamente actualizada
  • Sistema de paneles solares de última generación para maximizar la eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con una piscina con pantalla de tamaño extra y un patio amplio completo con un bar al aire libre cubierto, el espacio perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Dentro, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, una cocina completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable inteligentes, armarios modernos y luces empotradas que crean un ambiente brillante y acogedor. La amplia suite principal cuenta con iluminación de color cambiante personalizable, lo que agrega un toque único de comodidad y ambiente. Ambos baños han sido remodelados con gusto con baldosas de diseñador, tocadores contemporáneos, duchas mejoradas y accesorios modernos. Las mejoras adicionales incluyen ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad y un sistema de paneles solares de última generación diseñado para maximizar la eficiencia energética y ayudar a reducir los costos de servicios. Idealmente ubicada a solo minutos de las principales carreteras, los mejores destinos de compras, restaurantes y entretenimiento, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. No te pierdas esta increíble oportunidad, programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,990.00
Precio original en que se listó: $394,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5150924

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área del lote: 6,839 Sqft / 635.36 m²
Dimensiones del lote e información: 65x105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,034.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2609 Mill Run Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MILL RUN UNIT 5
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILL RUN UNIT 5 PB 4 PG 102 LOT 270
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-29-1716-0001-2700
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sebastian
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 2:08 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MILL RUN
Número de Calle: 2609
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 24.2''
Longitud: W82° 36' 52.3''
Este Inmueble en el Mapa
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