Casa en venta en 165 Toluca Dr, Kissimmee con MLS-S5151404

📍 165 Toluca Dr, Kissimmee, FL 34743

$318,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La residencia tiene una superficie de 1,260 pies cuadrados de espacio habitable
  • La cocina ofrece espacio de armario y una barra para desayunar
  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Buena Ventura Lakes con acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones de la zona de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta encantadora casa de una sola planta cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1,260 pies cuadrados de espacio habitable. El amplio diseño ofrece una cómoda combinación de sala de estar y comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. El dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor para mayor comodidad. Se han instalado ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones, lo que ayuda a mantener la casa cómoda durante todo el año. La cocina ofrece mucho espacio de armario y una barra para desayunar, lo que hace que la preparación de comidas y la comida casual sean fáciles. El área de lavandería está convenientemente ubicada en el garaje de un auto adjunto. Salga afuera para disfrutar del gran patio trasero, completo con una valla de privacidad de vinilo de 6 pies, que proporciona privacidad adicional y mucho espacio para actividades al aire libre, jardinería, entretenimiento o simplemente relajarse. Convenientemente ubicada en la comunidad deseable de Buena Ventura Lakes, con acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y atracciones de la zona de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio original en que se listó: $318,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151404

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Área del lote: 7,492 Sqft / 696.03 m²
Dimensiones del lote e información: 75x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,957.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 165 Toluca Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: BVL UNIT 3
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENAVENTURA LAKES UNIT 3 PB 2 PG 124-133 BLK 53 LOT 20 7/25/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2677-0053-0200
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rodney B. Cox Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 3:21 am
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 3:23 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLEGIANT MANAGEMENT GROUP INC
Atribución: support@amgrents.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOLUCA
Número de Calle: 165
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 24.7''
Longitud: W82° 38' 47.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5151404 Ver Propiedad en inglés MLS# S5151404
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