Casa en venta en 2346 Cordova Ct, Kissimmee con MLS-O6431242
2346 Cordova Ct, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra al final de una calle sin salida tranquila, lo que garantiza privacidad
- La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completamente actualizada
- La ubicación es ideal, con fácil acceso a principales vías de comunicación y atracciones turísticas
- La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, lo que reduce los gastos mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al final de una calle sin salida tranquila, encontrarás algo que cada vez es más difícil de encontrar, la privacidad. Con ningún vecino en la parte trasera ahora o nunca, el patio trasero se siente como tu propio pequeño refugio. No hay vecinos en la parte trasera. Nadie asomándose por la valla. Solo árboles maduros, paz y quietud. La piscina con pantalla y el lanai cubierto hacen que sea fácil disfrutar de la Florida durante todo el año, ya sea tomando café antes de ir a trabajar, saltando a la piscina después de un largo día o encendiendo la parrilla el fin de semana. Dentro, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, completamente actualizada, se siente fresca desde el momento en que entras. Los pisos de losa en toda la propiedad, la cocina ha sido completamente actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos, y ambos baños han sido hermosamente renovados. La distribución de los dormitorios separados da al dormitorio principal una pequeña separación de los dormitorios secundarios, mientras que los espacios de vida y comedor abiertos se sienten luminosos, cómodos y fáciles de habitar. La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, lo que es solo una cosa más para apreciar, dándote los beneficios del vecindario sin las altas cuotas mensuales que se han vuelto tan comunes. La ubicación cumple con todos los requisitos adecuados. Estás a unos 15 minutos de The Loop, lo que pone las tiendas, restaurantes y las compras diarias cerca, con fácil acceso a la autopista de la Florida y el parque de Osceola para un viaje fácil al trabajo. Walt Disney World, Universal Orlando, Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y muchos otros destinos del centro de la Florida están al alcance de la mano. Cerca de todo. Lejos del ruido.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2346 Cordova Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
