Casa en venta en 2346 Cordova Ct, Kissimmee con MLS-O6431242

📍 2346 Cordova Ct, Kissimmee, FL 34743

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra al final de una calle sin salida tranquila, lo que garantiza privacidad
  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completamente actualizada
  • La ubicación es ideal, con fácil acceso a principales vías de comunicación y atracciones turísticas
  • La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, lo que reduce los gastos mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al final de una calle sin salida tranquila, encontrarás algo que cada vez es más difícil de encontrar, la privacidad. Con ningún vecino en la parte trasera ahora o nunca, el patio trasero se siente como tu propio pequeño refugio. No hay vecinos en la parte trasera. Nadie asomándose por la valla. Solo árboles maduros, paz y quietud. La piscina con pantalla y el lanai cubierto hacen que sea fácil disfrutar de la Florida durante todo el año, ya sea tomando café antes de ir a trabajar, saltando a la piscina después de un largo día o encendiendo la parrilla el fin de semana. Dentro, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, completamente actualizada, se siente fresca desde el momento en que entras. Los pisos de losa en toda la propiedad, la cocina ha sido completamente actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos, y ambos baños han sido hermosamente renovados. La distribución de los dormitorios separados da al dormitorio principal una pequeña separación de los dormitorios secundarios, mientras que los espacios de vida y comedor abiertos se sienten luminosos, cómodos y fáciles de habitar. La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, lo que es solo una cosa más para apreciar, dándote los beneficios del vecindario sin las altas cuotas mensuales que se han vuelto tan comunes. La ubicación cumple con todos los requisitos adecuados. Estás a unos 15 minutos de The Loop, lo que pone las tiendas, restaurantes y las compras diarias cerca, con fácil acceso a la autopista de la Florida y el parque de Osceola para un viaje fácil al trabajo. Walt Disney World, Universal Orlando, Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y muchos otros destinos del centro de la Florida están al alcance de la mano. Cerca de todo. Lejos del ruido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431242

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,486 Sqft / 138.05 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,770.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2346 Cordova Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $338.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $338.00
Cuotas totales mensuales: $28.17

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: MONTEREY VILLAGE PH 1 UNIT 1
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Doraliz Fernandez
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEREY VILLAGE PHASE I UNIT I PB 7 PG 143 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-1745-0001-0090
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 5:34 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CORDOVA
Número de Calle: 2346
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 54.8''
Longitud: W82° 39' 14.3''
Este Inmueble en el Mapa